About this property

* Direct aan het water met eigen aanlegplek – stap zo vanuit je tuin de boot in! * Toplocatie in het centrum van Giethoorn, populaire bestemming voor verhuurders * Op een mooi park met diverse faciliteiten, op een absolute A-locatie * SFEERVOL TERRAS AAN HET WATER WAAR JE DE GEHELE DAG ZON HEBT, ZEER GUNSTIG GELEGEN Droom je van een eigen plekje in het betoverende Giethoorn, direct aan het water? Dan is woning type Meerkoet nr. 47 op Vakantiepark Giethoorn precies wat je zoekt. Deze sfeervolle recreatiewoning combineert rust, comfort en een prachtige ligging. Of je nu op zoek bent naar ontspanning, verhuurpotentieel of een combinatie van beide: hier vind je het allemaal. Vakantiepark Giethoorn Dit vakantiepark bevindt zich midden in het centrum van Giethoorn. Het park bestaat uit drie schiereilanden, gesitueerd aan de oever van de Bovenwijde. Met de karakteristieke boogbruggen en grachten, vormt het park een klein waterdorp op zich. Wanneer je van dit veelzijdige en complete park af gaat is er in de omgeving genoeg te beleven. Een bezoek aan het centrum van Giethoorn is zeker de moeite waard! Stap de woning binnen Zodra je binnenstapt, valt het lichte en open karakter van de woning direct op. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met buiten. De woonkamer is gezellig ingericht en biedt toegang tot het terras aan het water. Ideaal om lekker te zitten of direct in je bootje te stappen voor een vaartocht. De open keuken is van alle gemakken voorzien, zodat je met gemak een lekkere maaltijd op tafel zet. Denk aan een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en voldoende kastruimte. In totaal zijn er twee slaapkamers: één met een tweepersoons boxspringcombinatie en ruime kledingkast, en één met twee eenpersoons boxspringbedden en handige opbergruimte. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen. Verhuur, rendement en eigen gebruik Op Vakantiepark Giethoorn is verhuur van de accommodatie verplicht. Je hebt de mogelijkheid tot max. 90 dagen eigen gebruik op jaarbasis. Het betreft een interessant rendementsobject! Download nu de brochure en bekijk de rendementsberekening van deze accommodatie.

2-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 5 of 5

Funda

Binnenpad 49-047, Giethoorn

Giethoorn · Ref BF-211 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$140,761

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

38 m²

Land

184 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Giethoorn

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Giethoorn.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Giethoorn market trends.

Year 5

Capital Value

$158K

+22%

Year 10

Capital Value

$192K

+48%

Year 20

Capital Value

$284K

+119%

Year 30

Capital Value

$420K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

184 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.