About this property

Ontdek een prachtig plekje in het hart van de Veluwe! Aan de rand van Park Berkenrhode, op een rustige en groene locatie dicht bij alle voorzieningen, bevindt zich dit sfeervolle vrijstaande chalet mét wellnessfaciliteiten. Dit comfortabele chalet, geschikt voor vier personen, staat op een ruim perceel eigen grond en beschikt over een eigen parkeerplaats. De fraai aangelegde tuin is met zorg onderhouden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen in de natuur. Park Berkenrhode ligt midden in de Veluwse bossen en biedt een unieke combinatie van rust, natuur en uitstekende voorzieningen. Laat u verrassen door de bijzondere opzet en de gemoedelijke sfeer van dit geliefde park. Kenmerken - Het chalet is volledig elektrisch en energiezuinig - Huisnummer: R78 - Volledig gemeubileerd en gestoffeerd, inclusief modern interieur dat direct geschikt is voor verhuur - Verhuurverplichting van toepassing; eigen gebruik mogelijk (maximaal 89 dagen per jaar) - Draadloze internetverbinding aanwezig - Airconditioning met verwarmings- en koelstand - Inbouwspots in woonkamer en keuken - Sfeervolle elektrische haard - Wellnessvoorziening middel luxe hottub in de tuin, wat garant staat voor comfort én een hogere huuropbrengst - Parkbijdrage 2025: € 2.687,-- excl. BTW dit is inclusief CAI, Internet, vuilnis en zuiveringslasten en rioolonderhoud - Vraagprijs is excl. btw - BTW-terugvordering bij verhuur mogelijk; advies via financieel adviseur aanbevolen - BTW-belaste levering van toepassing - Permanente bewoning niet toegestaan - Nieuwe eigenaar dient zich te melden bij de parkeigenaar voor kennismaking. Indeling: Bij binnenkomst komt u direct in de moderne open keuken met rechte opstelling, voorzien van: - Boilerkast en groepenkast - Koelkast - Combimagnetron - Inductiekookplaat met RVS-afzuigschouw - Voldoende kastruimte De badkamer bevindt zich direct bij de entree en is uitgerust met een ruime inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel met spiegel. Praktische details, zoals haakjes, elektrapunt en ventilatiesysteem, tonen de zorg en compleetheid van het chalet. Er zijn twee slaapkamers, welke allebei voorzien zijn van draai-/kiepramen. De gezellige woonkamer heeft dimbare verlichting en grote raampartijen, waardoor u volop kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Via de schuifpui stapt u direct naar buiten, waar de hottub uitnodigt tot ontspanning. Kortom: de perfecte plek om te genieten van rust en natuur. Verhuur en rendement: Als eigenaar van een Eco Heide Lodge profiteert u van het beste van twee werelden: - Genieten van uw eigen vakantiewoning op de prachtige Veluwe - Tegelijkertijd rendement behalen via het professionele verhuurconcept van Park Berkenrhode U geniet van voldoende eigen gebruiksmogelijkheden én een aantrekkelijk rendement, terwijl het park het beheer en de verhuur volledig voor u verzorgt. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons snel voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak.

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 5 of 5

Funda

Roekelseweg 48-R78, Wekerom

Wekerom · Ref BF-2106Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$203,687

View original listing

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

238 m²

Brixfox Score 64 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Wekerom — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wekerom

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$156/night

50% ($78)Brixfox estimate($156/night)200% ($312)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$17,954

Likely range $12,927 – $22,981

Airbnb data$156/night · 49% occupancy

Rental income

$156/night · 49% occ.

$27,979

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wekerom.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Wekerom market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$218K

+22%

Rental Income

+$84K

Total Position

$302K

+68%

11.0%/yr

Year 10

Capital Value

$265K

+48%

Rental Income

+$181K

Total Position

$446K

+149%

9.6%/yr

Year 20

Capital Value

$392K

+119%

Rental Income

+$424K

Total Position

$816K

+356%

7.9%/yr

Year 30

Capital Value

$581K

+224%

Rental Income

+$751K

Total Position

$1.3M

+644%

6.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.