About this property

Aan de rand van het prachtige Nationaal Landschap Drentsche Aa ligt deze hoogwaardige recreatiewoning aan de Schipborgerweg 19-35. Op park De Zeegser Duinen treft u een uitstekend onderhouden verblijf met een luxe afwerking, twee volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, waarvan één en-suite. Een perfecte combinatie van comfort, kwaliteit en natuurrijk verblijven. Ligging Het park is uitstekend bereikbaar via de A28 en N386, waardoor u binnen enkele minuten de drukte achter u laat en wordt omringd door de serene sfeer van het Drentse landschap. De directe omgeving bestaat uit heidevelden, bossen en karakteristieke brinkdorpjes, ideaal voor wie graag wandelt, fietst of simpelweg wil genieten van de stilte. Ook de culturele en stedelijke voorzieningen van Assen en Groningen liggen op korte afstand, waardoor rustzoekers én levensgenieters hier volledig aan hun trekken komen. Indeling Begane grond De woning verwelkomt u met een lichte en elegante living, waar grote raampartijen de omliggende natuur naar binnen halen en direct zorgen voor een serene sfeer. De open keuken vormt een harmonieus geheel met de leefruimte en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waardoor koken hier een comfortabele en plezierige beleving wordt. De bungalow beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen karakter en hoog afwerkingsniveau. De hoofdslaapkamer is voorzien van een fraai vormgegeven badkamer en-suite, waardoor een privé wellnessgevoel ontstaat. De tweede slaapkamer ligt gunstig in de woning en heeft toegang tot een eigen separate badkamer, wat de woning bijzonder praktisch maakt voor zowel gezinnen als gasten. Rondom de woning liggen meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag een passende plek vindt om te genieten van het uitzicht, de rust en het buitenleven. De doordachte indeling, de hoogwaardige afwerking en de directe verbinding met de natuur maken dit een recreatiewoning waar comfort en luxe centraal staan. Highlights - Gelegen in een 5 sterren natuurgebied; - Bouwjaar 2018; - Uitstekend geïsoleerd; - Ruime kavel met eigen grond; - Ligging tuin op het zuidwesten; - 2 ruime slaapkamers met badkamers ensuite; - Woning wordt als recreatiewoning verhuurd via Dutchen; - Goede verhuur opbrengsten; - Kan zowel voor eigen gebruik, als verhuur gekocht worden. -Parkbijdrage (VvE i.o.) €325,-/maand incl. BTW (incl. opstalverzekering, onderhoud aan buitenzijde woning, infrastructuur etc.) Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

2-bedroom freehold villa in Zeegse — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Zeegse — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Zeegse — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Zeegse — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Zeegse — photo 5 of 5

Funda

Schipborgerweg 19-35, Zeegse

Zeegse · Ref BF-2105Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$247,497

View original listing

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

465 m²

Brixfox Score 49 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Zeegse — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zeegse

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$189/night

50% ($94)Brixfox estimate($189/night)200% ($378)

Occupancy

24%

10%Brixfox estimate(24%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$7,580

Likely range $4,548 – $10,612

Airbnb data$189/night · 24% occupancy

Rental income

$189/night · 24% occ.

$16,202

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zeegse.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zeegse market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 24: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 12: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$265K

+22%

Rental Income

+$35K

Total Position

$300K

+38%

6.6%/yr

Year 10

Capital Value

$322K

+48%

Rental Income

+$76K

Total Position

$398K

+83%

6.2%/yr

Year 20

Capital Value

$477K

+119%

Rental Income

+$179K

Total Position

$656K

+201%

5.7%/yr

Year 30

Capital Value

$705K

+224%

Rental Income

+$317K

Total Position

$1.0M

+370%

5.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.