About this property

Op een rustige, prachtige locatie op Resort Brunssumerheide in Brunssum staat deze mooie uitgevoerde recreatiewoning. Een fijne plek aan de rand van het park. De recreatiewoning is gelegen op een eigen perceel van 202 m² en beschikt over een kleine tuin met ruim terras met sierbestrating. De geheel geïsoleerde woning is gebouwd in 2016 en van alle gemakken voorzien. Zo is er een fraaie lichte woonkamer met aansluitend een L-vormige open keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers. Hierdoor is het mogelijk om eventueel met vijf personen op het park te verblijven. Kortom, fijne recreatiewoning om helemaal tot rust te komen! Locatie Resort Brunssummerheide is een recreatiepark gelegen in de bossen aan de rand van Brunssum. Het park beschikt over diverse faciliteiten zoals brasserie, fietsverhuur en natuurbad. Op de Brunssummerheide is het heerlijk tot rust komen met de diverse wandel- en fietsroutes. Daarnaast zijn er in de omliggende dorpen en plaatsen voldoende winkels en horecagelegenheden. In de omgeving vinden we o.a.: blote voetenpad, openbare golfbaan, sterrenwacht, mijnmuseum, Gaia Zoo, woonboulevard. Indeling Bij aankomst bij de recreatiewoning kan er op eigen perceel worden geparkeerd onderaan de straatzijde. Via een trap komt men boven bij de recreatiewoning. De voordeur aan de voorzijde is de recreatiewoning te betreden. Aan de voorzijde is de royale woonkamer gelegen. Deze ruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen met fraai uitzicht over het park. Door de schuifpui is het terras direct te bereiken, maar loopt binnen en buiten ook aangenaam in elkaar over. In de woonkamer is er naast de gezellige zithoek ook voldoende ruimte over gehouden voor een fijne eethoek. De naastgelegen keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en van vele gemakken voorzien. Zo zit er een gaskomfoor, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en een afwasmachine. Daarnaast zit er in de keuken een kast met de CV -ketel. De woning beschikt over twee slaapkamers met in totaal vier slaapplekken. De hoofdslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en opbergkast. De andere slaapkamer beschikt ook over een tweepersoonsbed en opbergkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet en een designradiator. Ventilatie kan via de mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie. Exterieur De recreatiewoning is op een groen, hoog gedeelte van het park gelegen met oog voor de rust. Daarnaast is de tuin voorzien van diverse sierbeplanting en een heerlijk terras op het zuiden een plek om te genieten! - De recreatiewoning wordt gemeubileerd aangeboden - Eigen perceel van 202 m2. - Permanente bewoning is NIET toegestaan - Parkkosten bedragen € 2.127,14 incl. btw per jaar exclusief overige kosten zoals water, elektra, restafval - De verkoopvraagprijs is excl. btw. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

2-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 5 of 5

Funda

Akerstraat 153-X165, Brunssum

Brunssum · Ref BF-2100 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$141,304

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

46 m²

Land

202 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Brunssum

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Brunssum.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Brunssum market trends.

Year 5

Capital Value

$158K

+22%

Year 10

Capital Value

$192K

+48%

Year 20

Capital Value

$285K

+119%

Year 30

Capital Value

$422K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

202 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.