About this property

Heeft u vragen over de aankoop van een recreatiewoning? Wij staan graag voor u klaar! Op vrijdag 3 juli bent u van harte welkom tijdens ons inloopmoment op ons kantoor aan de Stationsstraat 49 in Lunteren. Tussen 14.00 uur en 16.00 uur kunt u vrijblijvend binnenlopen om al uw vragen te stellen over recreatiewoningen. Of u nu oriënteert op een aankoop, meer wilt weten over regelgeving of benieuwd bent naar de mogelijkheden: wij denken graag met u mee. De koffie staat klaar! Ervaar het ultieme vakantiegevoel, waar alle wensen samen komen! Dit moderne chalet heeft een stijlvolle afwerking en een sfeervolle touch. Daarnaast ben je hier van alle gemakken voorzien met een lichte woonkamer, ruime keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Bovendien ligt er rondom een royale tuin waar je heerlijk kunt vertoeven. EuroParcs De Zanding is gelegen aan de rand van Otterlo. Hier ervaar je veel rust en geniet je van de mooie natuur. Dit moderne chalet wordt verkocht inclusief de complete inventaris en kan na overname direct gebruikt worden voor de verhuur of om er zelf vakantie te vieren. Stap jij hier binnenkort binnen? Locatie Dit recreatiechalet is gelegen op EuroParcs De Zanding. Bij aankomst op het park valt direct op dat het een goed onderhouden en verzorgd park is met veel faciliteiten. Door de ligging aan de rand van Otterlo, in een groene omgeving, ben je binnen no-time bij de uitgestrekte natuurgebieden voor een heerlijke wandeling of mooie fietstocht. Het dorp Otterlo ligt op korte afstand. Hier vind je een supermarkt, restaurants en cafés. De omliggende uitvalswegen zorgen voor een perfecte verbinding met de rest van Nederland. Hierdoor kan je verschillende kanten op voor leuke dagjes uit. Een toplocatie dus! Indeling Wanneer je de auto voor het chalet parkeert, loop je via de tuin naar binnen. Bij binnenkomst proef je direct de gezellige sfeer. In de hal vind je de twee slaapkamers en de badkamer. Zodra je naar links loopt kom je bij de fijne leefruimte. De vakantie kan beginnen! Laat je verrassen door de lichte leefruimte door de grote raampartijen. Wat direct opvalt is de nette afwerking doormiddel van een vinylvloer, lichte wanden en een ruime keuken. Aan de voorzijde is een comfortabel zitgedeelte gecreëerd. De vele ramen geven een leuk zicht op de tuin en de groene omgeving. In de zomer kan de openslaande deur naar het terras lekker open. Een echte verlenging van de woonkamer! Voor bij de keuken vind je de perfecte eethoek. Hier geniet je van een gezellig diner met het gezin, vrienden of familie. Links van je vind je de ruime keuken in hoekopstelling. Voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koelkast maken koken hier een feestje! Gezelligheid staat centraal doordat de open keuken direct aan het leefgedeelte grenst. Bij de entree van het chalet vind je de twee slaapkamers en de badkamer. In beide slaapkamers vind je een rustige en lichte afwerking. Hierdoor word je elke ochtend weer uitgerust wakker. De eerste slaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en kledingkast en is daarom een comfortabele hoofdslaapkamer. De tweede kamer is wederom een fijne slaapkamer met twee eenpersoonsbedden. Maar uiteraard kan deze kamer ook ingericht worden als tweepersoonskamer. De moderne badkamer is met zorg samengesteld in grijs- en wittinten en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het raam zorgt voor voldoende daglicht en extra ventilatie. Exterieur Dankzij de openslaande deur in de woonkamer loop je zo de zonnige en groene tuin in. Op het perceel word je omgeven door groen, waardoor je optimale privacy ervaart. Het genieten kan beginnen! De tuin is rondom het chalet gelegen en aangelegd met een ruim terras, gazon en wordt omsloten door een groene haag. Op het terras is er genoeg ruimte voor een sfeervolle loungehoek en een gezellige buitentafel. Hier kun je heerlijk genieten van het weer, een gezellige barbecue of borrel. Verder vind je aan de voorzijde van het perceel nog een parkeerplaats voor je eigen auto. Ideaal voor het uitpakken van de weekendtassen of boodschappen. Kenmerken Bouwjaar: 2018 Soort grond: huurgrond Standplaats (2025): € 7.747,29 Internet per jaar (2025): € 334,- Videma per jaar (2024): € 49,04 Gassoort: aardgas (via het park) BTW van toepassing: nee BTW belaste levering: nee Huisdieren toegestaan: ja Inventaris: gestoffeerd en gemeubileerd Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan De genoemde kosten dienen uitsluitend ter indicatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de volledige tarievenlijst van EuroParcs De Zanding kunt u contact opnemen met ons makelaarskantoor. Deze recreatiewoning staat in de verhuur. Om de privacy van gasten te waarborgen en rekening te houden met bestaande boekingen, worden bezichtigingen uitsluitend op afspraak ingepland. Hiervoor stemmen wij altijd eerst af met het park en/of de beheerorganisatie. Wij vragen hiervoor uw begrip.

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 5 of 5

Funda

Vijverlaan 1-HV14, Otterlo

Otterlo · Ref BF-2094Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$101,274

View original listing

Bedrooms

Built area

51 m²

Brixfox Score 73 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Otterlo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Otterlo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$163/night

50% ($81)Brixfox estimate($163/night)200% ($325)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$21,011

Likely range $12,607 – $29,415

Airbnb data$163/night · 49% occupancy

Rental income

$163/night · 49% occ.

$29,016

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Otterlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Otterlo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$108K

+22%

Rental Income

+$98K

Total Position

$206K

+132%

18.3%/yr

Year 10

Capital Value

$132K

+48%

Rental Income

+$212K

Total Position

$343K

+286%

14.5%/yr

Year 20

Capital Value

$195K

+119%

Rental Income

+$496K

Total Position

$691K

+677%

10.8%/yr

Year 30

Capital Value

$289K

+224%

Rental Income

+$878K

Total Position

$1.2M

+1211%

9.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.