About this property

Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning inclusief nieuwe badkamer, keuken en toilet! De woning Deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning (type 6C Boerenhoeve) ligt aan de rand van het park op een perceel eigen grond van 336 m2. De woning heeft een woonkamer met zit- en eethoek en openslaande deuren bieden toegang tot het gemeubileerde terras. De recent vernieuwde open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals o.a. een combimagnetron, vaatwasser en Senseo koffiezetapparaat. De woning telt drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond en twee op de verdieping. De slaapkamers zijn allen voorzien van twee 1-persoons boxsprings. De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad en wastafel. Het toilet is separaat. De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet. De badkamers zijn eind 2024 vernieuwd. Over Landal Landgoed De Hellendoornse Berg Landal Landgoed De Hellendoornse Berg is gelegen in de prachtige natuur van Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug. Dé perfecte uitvalsbasis voor fiets- en wandelliefhebbers. Voor een dag vol spanning kunt u terecht bij Avonturenpark Hellendoorn. Bent u opzoek naar meer ontspanning? Maak dan een mooie huifkartocht door het gezellige Salland. Op het park zelf is er ook voldoende te beleven. Zo beschikt het park over o.a. een overdekt zwembad, indoorspeelplaats, een minigolfbaan en het gehele jaar door een Fun- & Entertainment-programma. Tevens is er een Brasserie aanwezig en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Bijzonderheden: - De badkamers en het toilet zijn gerenoveerd en bekostigd door de huidige eigenaar (eind 2024); - De CV-ketel is in 2021 vervangen; - De keuken is in 2023 vernieuwd; - Permanente bewoning en/of gemeentelijke inschrijving is niet mogelijk; - In de recreatiewoning zijn momenteel maximaal twee huisdieren toegestaan, de recreatiewoning wordt rookvrij verhuurd. Neem voor meer informatie contact op met Landal Makelaardij.

3-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 5 of 5

Funda

Tunnelweg 7-F179, Haarle (Gem. Hellendoorn)

Haarle (Gem. Hellendoorn) · Ref BF-2088Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$184,911

View original listing

Bedrooms

Built area

73 m²

Land

336 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Haarle (Gem. Hellendoorn) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Haarle (Gem. Hellendoorn)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$160/night

50% ($80)Brixfox estimate($160/night)200% ($321)

Occupancy

72%

10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$29,728

Likely range $17,837 – $41,620

Airbnb data$160/night · 72% occupancy

Rental income

$160/night · 72% occ.

$42,186

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Haarle (Gem. Hellendoorn).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Haarle (Gem. Hellendoorn) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$198K

+22%

Rental Income

+$139K

Total Position

$336K

+107%

15.7%/yr

Year 10

Capital Value

$241K

+48%

Rental Income

+$299K

Total Position

$540K

+232%

12.8%/yr

Year 20

Capital Value

$356K

+119%

Rental Income

+$702K

Total Position

$1.1M

+551%

9.8%/yr

Year 30

Capital Value

$527K

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$1.8M

+989%

8.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.