About this property

Wanneer u de lange oprijlaan oprijdt aan de Randmeerweg 14 zult u ervaren dat u te maken heeft met een goed georganiseerd park. De keurige aanleg geeft een uitstekende indruk en ook de uitstraling van de luxe comfortabele vakantiehuizen nodigt uit om op het park “Familiehuis Nunspeet” te verblijven. Dit goed onderhouden en recent aangelegde park is direct aan het Veluwemeer gelegen. Alleen deze ligging al leent zich uitstekend voor een kortere of langere vakantie. Vanaf het park loopt u zo naar het Veluwemeer, waar u kunt varen, zwemmen of andere watersporten kunt beoefenen. En wat te denken van genieten van de ondergaande zon op een bankje bij het water? Daarnaast liggen bos, heide en zandverstuivingen op korte afstand van het park. Te voet, per fiets, per auto: u kunt alle kanten op. Deze luxe vrijstaande vakantiewoning heeft een oppervlakte van 53 m² heeft 3 slaapkamers, 1 badkamer, ruime woonkamer met airco en schuifpui naar het terras en een vrijstaande berging. Daarnaast beschikt de woning over een luxe ruime keuken met diverse inbouwapparatuur. De eigen kavel ligt aan een waterpartij en heeft een oppervlakte van maar liefst 240 m². Op de kavel is ook plek om de auto direct bij de accommodatie te parkeren. De accommodatie is geheel klaar voor de verhuur en wordt opgeleverd met compleet meubilair, stoffering en inventaris. Wilt u de woning graag bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Indeling De strakke uitstraling die het chalet aan de buitenzijde heeft is binnen geheel doorgetrokken. U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk op dat er veel daglicht aanwezig is. De dubbele tuindeuren geven u toegang tot het zonnige terras. Verder is in de woonkamer een airco-unit aanwezig die zowel kan koelen als ook kan verwarmen. Grenzend aan woonkamer treft u ook de keuken aan. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven en vaatwasser. In totaal zijn verdeeld over de 3 slaapkamers, maar liefst 6 slaapplaatsen aanwezig. Op één van de kamers is een grote schuifkastenwand aanwezig. De badkamer is keurig afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen en is daarnaast uitgerust met een toilet, douchecabine en een wastafelmeubel. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning is een ruime parkeerplaats aanwezig waar u uw auto kunt parkeren. De tuin is keurig aangelegd en heeft een verzorgde afwerking. Groenblijvende haagbeplanting worden afgewisseld met een gazon en een ruim zonterras. De berging is aan de rand van het perceel geplaatst en is ruim genoeg voor het stallen van uw fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Voor de bewatering van de tuin is een buitenkraan aanwezig. De ligging van het park aan het Veluwemeer zorgt natuurlijk al voor op en top vermaak. Zo kunt u hier varen, suppen, zwemmen, watersporten beoefenen of gewoon wegdromen op het privé strand. LET OP: - Permanente bewoning is niet toegestaan; - Verhuur van de woning gaat uitsluitend via het park; - Parkkosten bedragen € 1.475,-; - Overige kosten zoals o.a. vastrecht g/w/l, huisvuil etc. ca. € 880,-.

3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 5 of 5

Funda

Randmeerweg 14-21, Nunspeet

Nunspeet · Ref BF-2087Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$221,893

View original listing

Bedrooms

Built area

53 m²

Land

240 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Nunspeet — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nunspeet

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$284/night

50% ($142)Brixfox estimate($284/night)200% ($569)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$34,168

Likely range $20,501 – $47,836

Airbnb data$284/night · 47% occupancy

Rental income

$284/night · 47% occ.

$48,741

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nunspeet.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nunspeet market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$237K

+22%

Rental Income

+$159K

Total Position

$397K

+103%

15.3%/yr

Year 10

Capital Value

$289K

+48%

Rental Income

+$344K

Total Position

$633K

+225%

12.5%/yr

Year 20

Capital Value

$427K

+119%

Rental Income

+$807K

Total Position

$1.2M

+533%

9.7%/yr

Year 30

Capital Value

$632K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.1M

+957%

8.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.