About this property

Ben jij klaar voor een droomvakantie op een toplocatie? Dit fijne chalet op 266 m² eigen grond vind je op korte afstand van het altijd gezellige Lunteren, maar laat je ook genieten van de prachtige omringende natuur. Met diverse faciliteiten op 'Landgoed De Scheleberg' en diverse wandel- en fietsroutes op steenworp afstand, staat een vakantiegevoel centraal. Hier wordt je blij van! De zeer nette afwerking, sfeervolle living, moderne badkamer en keuken en de fantastische sauna zorgen ervoor dat je niets te kort komt. Doordat het chalet wordt aangeboden inclusief stoffering en meubilair hoef je hier enkel de sleutel nog om te draaien en het genieten kan beginnen! Doordat de recreatiewoning instap klaar is, zijn er ook goede verhuurmogelijkheden. Naast de rendementen die hieruit gehaald worden kan dit ook fiscale voordelen hebben en zijn er mogelijkheden om de BTW terug te vorderen. De vermelde vraagprijs is inclusief btw, zodat u niet voor verrassingen komt te staan en er geen aanvullende btw over de koopsom verschuldigd is. Locatie: Gelegen op een prachtige locatie vind je 'Landgoed De Scheleberg'. Via de indrukwekkende oprijlaan bereik je dit landgoed met op nummer 351 het fijne chalet. In de omgeving van het park zijn er diverse bezienswaardigheden voor jong en oud aanwezig. Zo vind je op korte afstand 'Bosbad Lunteren', het 'Middel van Nederland', de 'Celtic Fields' en 'Het Nationale Park De Hoge Veluwe', een geweldige plek voor de natuurliefhebber! Het park ligt op korte afstand van de dorpen Lunteren, Barneveld en Ede. Hierdoor heb je verschillende winkels en speciaalzaken in de buurt De omliggende uitvalswegen zorgen voor een perfecte verbinding met de rest van Nederland. Indeling: Via de omliggende tuin stap je de hal binnen. Meteen valt de keurige afwerking op! In de hal vind je de meterkast en de toegang tot de verschillende ruimtes. Loop gauw verder om de rest te bewonderen. Wanneer je naar de rechterzijde loopt, kom je in de heerlijke speelse living met grote raampartijen en openslaande deuren terecht. Deze ruimte is perfect gestyled met een gezellige zithoek. Tot rust komen met een goed boek of een filmavondje? Het kan hier allemaal! Ook is in deze ruimte airconditioning aanwezig, heerlijk in de warme zomermaanden! Vanuit de living heb je toegang tot de open keuken. Met plek voor een eethoek is dit de perfecte plek om gezellig te dineren met familie of vrienden. De keuken past goed bij de sfeer die je in het chalet ervaart en is van alle gemakken voorzien. Zo heb je de beschikking over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Hiermee heb je alles in huis om een smakelijke maaltijd op tafel te zetten! Vervolg je weg naar de twee comfortabele slaapkamers. Ook deze ruimtes beschikken over een nette afwerking met een mooie vinyl vloer en een lichte kleur op de muren wat zorgt voor een frisse uitstraling. De fijne lichtinval zorgt ervoor dat je hier ontspannen wakker wordt! De badkamer is een ruimte die rust uitstraalt en tegelijk een prettige sfeer heeft. Deze ruimte is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, toilet en designradiator. Kortom een heerlijke plek om volledig te ontspannen. Exterieur: Vanuit de living geven openslaande deuren toegang tot de verzorgde omliggende tuin. Er is hier altijd wel een plek in de zon of de schaduw te vinden. Met het terras is een leuke plek gecreëerd om tot in de late avonduren te genieten van het buitenleven. Door de fantastische sauna achter in de tuin wordt de vakantiebeleving echt geoptimaliseerd. Laat het genieten maar beginnen! Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een eigen parkeerplaats. Zo hoef je je niet druk te maken om een parkeerplek. Ideaal! Kenmerken: Bouwjaar: 2022 Soort grond: eigen grond Parkservicebijdrage peiljaar 2022: € 2.266,04 per jaar incl. BTW Afvalstoffenheffing: € 125,- Internet per jaar : € 210,- Cai per jaar: € 120,- Gassoort: Propaangas BTW van toepassing: ja BTW belaste levering: ja Huisdieren toegestaan: ja, maximaal 2 Inventaris: gemeubileerd en gestoffeerd Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park. Uiteraard is eigen gebruik van de recreatiewoning of een combinatie hiervan ook mogelijk. Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 5 of 5

Funda

Immenweg 15-R351, Lunteren

Lunteren · Ref BF-2085 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$228,261

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

50 m²

Land

266 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lunteren

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lunteren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lunteren market trends.

Year 5

Capital Value

$255K

+22%

Year 10

Capital Value

$311K

+48%

Year 20

Capital Value

$460K

+119%

Year 30

Capital Value

$681K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

266 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.