About this property

Ben jij opzoek naar rust en ontspanning te midden van de natuur in combinatie met een goede belegging? Dan is aankoop van dit recreatieobject een perfecte invulling daarvoor. Bij aankoop is nu nog mogelijk 21% omzetbelasting terug te vragen. Op dit gloednieuwe vakantiepark Hofparken De Bergvennen in Noord Oost Twente is gelegen deze luxe recreatiechalet voorzien van alle gemakken. Deze in 2023 nieuwgebouwde 4-persoons vakantievilla is gesitueerd op een interessante locatie met vanaf het zonneterras een weids uitzicht over natuurgebied De Bergvennen. Het object beschikt onder andere over een ruim woonvertrek met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer én een eigen terras met pergola en heerlijke Finse sauna! Bovendien is de villa uitgerust met 8 zonnepanelen, waardoor je niet alleen geniet van comfort, maar ook bijdraagt aan een duurzame toekomst! Het park "de Bergvennen" wordt omringd door prachtige natuur, waar je kan genieten van prachtige wandel en fietsroutes. Ook liggen gezellige plaatsen zoals Ootmarsum, Denekamp en het Duitse Nordhorn op steenworp afstand, waar je kan genieten van lokale cultuur, winkelen en culinaire hoogstandjes. Neem gerust contact met ons op voor aanvullende informatie omtrent het parkreglement en rendementsprognoses! Bij interesse plannen we graag vrijblijvend een bezichtigingsafspraak in! Indeling: Begane grond: Entree-/hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is uitgerust met airco en biedt met een schuifpui toegang naar het zonneterras met pergola en Finse sauna. In de woonkamer is tevens een luxe inbouwkeuken uitgerust met 4-zone inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser en koelkast. Vanuit de hal zijn tevens twee slaapkamers toegankelijk één met twee eenpersoonsbedden en één met een tweepersoonsbed. Vanuit beide slaapkamers is de badkamer direct aangrenzend en voorzien van wastafel, douche en elektrische design radiator. Buiten: Het eigen terras is voorzien van een pergola, een heerlijke Finse sauna en externe bergruimte, optimaal ontspannen met comfort is hier met een fraai uitzicht vanzelfsprekend. Bovendien beschikt de recreatiewoning over parkeergelegenheid voor één auto op eigen grond. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2023; * Woonoppervlak ca. 53 m²; * Perceeloppervlak 396 m²; * Inhoud ca. 225 m³; * Energielabel: A; * Recreatiechalet betreft type: Vakantievilla Amalia 4-persoons (compleet); * Duurzaam gebouwde energie neutrale recreatiechalet op eigen grond; * Inclusief volledige inventaris; * Buitenschil onderhoudsarm uitgevoerd met kunststof kozijnen, Douglas en Trespa gevelbekleding; * Warm water geregeld met elektrische boiler; * Verwarming geregeld met lucht-lucht warmtepomp en elektrische design radiator; * Uitgerust met 8 zonnepanelen; * Eigen parkeerplaats op eigen grond; * De recreatiechalet mag 3 maanden per jaar door eigenaar zelf worden gebruikt; * Lopende beheer en verhuurovereenkomsten dienen door koper overgenomen te worden; * Recreatiechalet is aangesloten op riool, elektra en water;; * Parkservicebijdrage bedraagt € 1.875,- per jaar exclusief BTW (prijspeil 2024); * Aanvaarding in overleg; * Koopsom is exclusief notariskosten, 21% BTW en vrijgesteld van overdrachtsbelasting; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

2-bedroom freehold villa in Lattrop-Breklenkamp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lattrop-Breklenkamp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lattrop-Breklenkamp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lattrop-Breklenkamp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lattrop-Breklenkamp — photo 5 of 5

Funda

Bergvennenweg 35-E27, Lattrop-Breklenkamp

Lattrop-Breklenkamp · Ref BF-2073 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$253,804

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

53 m²

Land

396 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lattrop-Breklenkamp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lattrop-Breklenkamp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lattrop-Breklenkamp market trends.

Year 5

Capital Value

$284K

+22%

Year 10

Capital Value

$346K

+48%

Year 20

Capital Value

$512K

+119%

Year 30

Capital Value

$757K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

396 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.