About this property

Heeft u vragen over de aankoop van een recreatiewoning? Wij staan graag voor u klaar! Op vrijdag 3 juli bent u van harte welkom tijdens ons inloopmoment op ons kantoor aan de Stationsstraat 49 in Lunteren. Tussen 14.00 uur en 16.00 uur kunt u vrijblijvend binnenlopen om al uw vragen te stellen over recreatiewoningen. Of u nu oriënteert op een aankoop, meer wilt weten over regelgeving of benieuwd bent naar de mogelijkheden: wij denken graag met u mee. De koffie staat klaar! Wat een plaatje! Zoek jij een sfeervol en comfortabel chalet in de mooie bosrijke omgeving van Otterlo? Zoek dan niet verder. De inrichting is smaakvol met een gezellige touch. Verder is het chalet ingedeeld met een fijne woonkamer, open keuken, een moderne badkamer en drie slaapkamers welke allen comfort bieden voor een goede nachtrust. Hier kun je direct intrekken! Geniet van een heerlijke zonnige tuin, perfect om te ontspannen en te dineren! Dit eigentijdse chalet wordt verkocht met alles erop en eraan, waardoor het meteen klaar is voor jouw droomvakantie of als een investeringskans met verhuurmogelijkheden. Genoeg opties dus! Locatie: Deze recreatiewoning biedt niet alleen comfort, maar ook een geweldige locatie dicht bij allerlei recreatiemogelijkheden. Of je nu wilt wandelen, fietsen of gewoon wilt genieten van de rust, hier vind je het allemaal. EuroParcs De Zanding ligt te midden van de bossen waardoor het park wordt omgeven door groen. Als natuurliefhebber haal je hier je hart op! Het gezellige dorp Otterlo biedt daarnaast ook gezellige horecagelegenheden en diverse winkels zoals een supermarkt, bakker en een slager. Liever wat verder op stap? Binnen no time sta je in de plaatsen Ede en Arnhem. Via diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer is ook de rest van Nederland goed te bereiken. Indeling: Parkeer je auto op je eigen parkeerplaats en stap via de hal het chalet binnen. Welkom! De hal biedt toegang tot alle vertrekken waaronder de open keuken. De keuken heeft een praktische rechte opstelling en is voorzien van neutrale kleuren. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, ideaal! Je favoriete maaltijd zet je vanaf hier in een handomdraai op tafel doordat de eethoek naast de keuken gesitueerd is. Een fijne plek om samen met familie en/of vrienden te dineren. Geniet van de ruimte en het licht in de woonkamer. Een ideale plek voor gezelligheid en samenzijn. Hier kun je binnenshuis maar ook buitenshuis genieten. De openslaande deuren zorgen namelijk voor perfecte buitensferen aan de zijde van de zithoek. Hier is het ultiem vertoeven! Vervolg je weg naar de achterzijde van het chalet. Hier bevinden zich drie fijne slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim 8 m² en voorzien van een tweepersoonsbed met een bedombouw. Handig voor het opbergen van kleding! De andere slaapkamers bieden plek aan twee slaapplaatsen, maar kunnen geheel naar eigen wens ingericht worden. Denk hierbij aan een hobbykamer, kleding- of bergkamer. Genoeg opties! Begin je dag met een verkwikkende douch in de comfortabele en riante badkamer. Voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en toilet heb je hier alles wat je nodig hebt. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Ontspannen maar! Exterieur: Bij het chalet behoort een leuke tuin welke grotendeels is ingedeeld met een gazon. Daarnaast zorgt een gezellig terras ervoor dat het buitenleven optimaal ervaart kan worden. Of je nu wilt koffie drinken op het terras of gewoon wilt relaxen met een boek, deze tuin maakt het allemaal mogelijk. Kenmerken Bouwjaar: 2022 Soort grond: huurgrond Huur per jaar (2023): € 4.626,35 CAI (2023): € 125,24 Afvalstoffenheffing (2023): € 140,20 Internet per jaar (2023): € 285,29 Gassoort: aardgas (via het park) BTW van toepassing: ja BTW belaste levering: ja Huisdieren toegestaan: ja Inventaris: gemeubileerd en gestoffeerd Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan. Deze recreatiewoning staat in de verhuur. Om de privacy van gasten te waarborgen en rekening te houden met bestaande boekingen, worden bezichtigingen uitsluitend op afspraak ingepland. Hiervoor stemmen wij altijd eerst af met het park en/of de beheerorganisatie. Wij vragen hiervoor uw begrip.

3-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 5 of 5

Funda

Vijverlaan 1-J031, Otterlo

Otterlo · Ref BF-2071Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$142,239

View original listing

Bedrooms

Built area

54 m²

Brixfox Score 64 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Otterlo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Otterlo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$160/night

50% ($80)Brixfox estimate($160/night)200% ($321)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$19,824

Likely range $11,895 – $27,754

Airbnb data$160/night · 49% occupancy

Rental income

$160/night · 49% occ.

$28,646

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Otterlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Otterlo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$152K

+22%

Rental Income

+$92K

Total Position

$245K

+96%

14.4%/yr

Year 10

Capital Value

$185K

+48%

Rental Income

+$200K

Total Position

$385K

+208%

11.9%/yr

Year 20

Capital Value

$274K

+119%

Rental Income

+$468K

Total Position

$742K

+494%

9.3%/yr

Year 30

Capital Value

$405K

+224%

Rental Income

+$829K

Total Position

$1.2M

+887%

7.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.