About this property

DEZE RECREATIE WONING DIRECT GRENZEND AAN HET BOS ! Gelegen in De Bult, een buurtschap nabij vestingstad Steenwijk. Een eindwoning (van 5) op 171 m² eigen grond op het park nabij Fletcher Hotel-Restaurant De Eese. Het is hier volop genieten van rust en de natuur met in de nabijheid de "Woldberg", met veel wandel en fiets mogelijkheden. Tevens in de nabije omgeving in de kop van Overijssel het waterstreekdorp Giethoorn en de gezellige plaatsen Meppel en Steenwijk. Indeling Entree, hal, woonkamer met open keuken van ca. 25 m², slaapkamer ca. 10 m², berging en plaatsing C.V. installatie, badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Vanuit de woonkamer toegang naar de tuin. Tuin Tuin op het Z/W totaal ca. 115 m² met in de nabijheid een bosrijke omgeving met vele wandel en fietspaden. Bijzonderheden * Bouwjaar 1991 * Gebruikersoppervlakte wonen ca. 46 m² * Energielabel C * C.V. installatie (verwarming en warmwatervoorziening) Vaillant van februari 2017) * Gehele beg.gr. voorzien van laminaat * Een eigen postbus bij de ingang van het park * Parklasten aan de V.P.E. € 125,00 per maand (Incl. voorschot elektra en water) * Verplicht lidmaatschap met de V.P.E. (Vereniging Parkvoorziening De Eese) * Gas meter zit aan de buitenkant in een afgesloten ruimte en de gebruiker dient zelf zorg te dragen voor een eigen energie leverancier * In overleg met het nabijgelegen Fletcher Hotel is er de mogelijkheid om gebruik te maken van het zwembad en tennisbaan * Grote parkeerplaats op loopafstand * Zeer geschikt voor een alleenstaande * De Bult prachtig gelegen met veel wandel en fiets mogelijkheden * Met in de nabijheid Watersportgebied Giethoorn en Nationaal Park De Weerribben * In de buurt de gezellige steden Meppel en Steenwijk met vele mogelijkheden en tevens NS station * Een goede en snelle verbinding met de snelwegen A32 en A28 resp. Heerenveen/Leeuwarden en Zwolle * Permanente bewoning niet toegestaan (in goed overleg met de Gemeente Steenwijkerland zijn er mogelijkheden) * Zijn er vragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor "Woonstijl Makelaars"

1-bedroom freehold villa in De Bult — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in De Bult — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in De Bult — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in De Bult — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in De Bult — photo 5 of 5

Funda

Duivenslaagte 2-021, De Bult

De Bult · Ref BF-207 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$128,261

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

46 m²

Land

171 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Bult

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Bult.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Bult market trends.

Year 5

Capital Value

$144K

+22%

Year 10

Capital Value

$175K

+48%

Year 20

Capital Value

$259K

+119%

Year 30

Capital Value

$383K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

171 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.