About this property

Aan de waterwegen van Giethoorn ligt deze recreatievilla op een ruim perceel van 696 m² in het recreatieplan 'Bodelaeke'. Gebouwd in 2016, beschikt het huis over 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één op de begane grond. Bereikbaar met de auto en per boot, heeft de villa een gunstige ligging aan het zuidwesten, direct aan diep vaarwater met een eigen aanlegsteiger. Begane grond: entree/hal, toilet, slaapkamer, badkamer met inloopdouche, woonkamer met schuifpui naar terras en tuin, open woonkeuken met inbouwapparatuur. Aan de voorzijde is een berging met witgoedaansluitingen en cv-ketel. 1e verdieping: overloop, moderne badkamer met douche, wastafel en wandcloset, 2 ruime slaapkamers. Bergzolder: bereikbaar via vlizotrap. Verzorgde tuin met zonneterras op het zuidwesten en eigen aanlegsteiger. Aan de voorzijde zijn 2 eigen parkeerplaatsen. Bijzonderheden: • Nabij meren van Giethoorn. • Geschikt voor watersporters, natuurliefhebbers en rustzoekers. • Diep vaarwater en eigen aanlegsteiger. • Ruim perceel van 696 m² eigen grond. • Instapklaar (verkoop incl. interieurpakket). • BTW van toepassing (voorkeur voor toepassen van artikel 37D wet ob). • Mogelijkheden voor verhuur via professionele organisatie. De woning ligt nabij de meren "De Beulaker" en "De Belter", ideaal voor watersportliefhebbers. Giethoorn, ook bekend als "het Venetië van het Noorden," ligt tussen natuurpark De Weerribben en Wieden. Het dorp biedt voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants en watersportfaciliteiten. Steenwijk (8 km) en Meppel (11 km) bieden uitgebreide winkelmogelijkheden, theaters, bioscopen en een ziekenhuis. Ervaar de luxe en de ligging van deze recreatiewoning. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de charme van Giethoorn.

3-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 5 of 5

Funda

Jonenweg 5-306, Giethoorn

Giethoorn · Ref BF-2066 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$505,435

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

98 m²

Land

696 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Giethoorn

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Giethoorn.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Giethoorn market trends.

Year 5

Capital Value

$566K

+22%

Year 10

Capital Value

$688K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.0M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

696 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 696 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.