Skûtmakkerspôle 8-T19, Terkaple

Skûtmakkerspôle 8-T19, Terkaple

Terkaple

€214,000

Asking Price

3

Bedrooms

53 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning gelegen aan het water op Waterpark Terkaple. Deze leuk ingerichte "watercottage" ligt aan het open vaarwater. Vanaf deze plek vaar je zo naar de Terkaplester Poelen en het Sneekermeer, centraal in het Friese Merengebied. De boot kan aan de eigen aanlegsteiger voor de chalet worden afgemeerd en vanaf de comfortabele loungebanken op de veranda heb je een fraai uitzicht over het water. Dit kleinschalige vakantiepark is een paradijs voor de natuur- en watersportliefhebber. Een heerlijke plek aan het water om in je vrije tijd van te genieten. De recreatiewoning wordt op dit moment verhuurd via Roompot Vakantieparken, maar er zijn ook zeker veel mogelijkheden voor eigen gebruik. INDELING: Via de veranda kom je in de royale woonkamer met moderne inrichting. De hoekkeuken beschikt over inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, combi magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. In de badkamer vind je het toilet, de douchehoek en het wastafelmeubel. De recreatiewoning beschikt over 2 ruime slaapkamers voorzien van tweepersoonsbedden en een slaapkamer met een stapelbed. Dus in totaal is er slaapplaats voor 6 personen. Terkaple ligt centraal in Friesland, tussen Joure en Kameleondorp Terherne in. Deze plaatsen zijn per auto, boot en fiets makkelijk te bereiken. Het park is niet alleen geschikt voor de watersporter, het is ook een prima uitvalslocatie voor mooie fiets- en wandelroutes. De recreatiewoning wordt aangeboden met de complete inventaris, dus het genieten kan meteen beginnen. De parkbijdrage servicekosten (2026) bedraagt € 1.130,76 excl. btw. Heerlijk aan de waterkant genieten van het buitenleven dat kan vanaf je eigen veranda. Zie jij jezelf daar al zitten, neem dan snel contact op met de makelaar.

3-bedroom freehold villa in Terkaple — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Terkaple — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Terkaple — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Terkaple — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Terkaple — photo 5 of 5

Skûtmakkerspôle 8-T19, Terkaple

Terkaple · Ref BF-2060Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$243,514
View original listing
Bedrooms
3
Built area
53 m²
Land
287 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Terkaple — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Terkaple

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$247/night
50% ($123)Brixfox estimate($247/night)200% ($494)
Occupancy
60%
10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$38,042
Likely range $22,825 – $53,258
Airbnb data$247/night · 60% occupancy
Rental income
$247/night · 60% occ.
$54,170
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Terkaple.

$2.6M$2.0M$1.3M$657K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $214K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Terkaple market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$260K
+22%
Rental Income
+$177K
Total Position
$438K
+105%
15.4%/yr
Year 10
Capital Value
$317K
+48%
Rental Income
+$383K
Total Position
$700K
+227%
12.6%/yr
Year 20
Capital Value
$469K
+119%
Rental Income
+$898K
Total Position
$1.4M
+539%
9.7%/yr
Year 30
Capital Value
$694K
+224%
Rental Income
+$1.6M
Total Position
$2.3M
+968%
8.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.