About this property

Exclusief recreëren direct aan het water: Luxe Lodge type 'Vechtoever' Droomt u van een idyllische plek waar rust, luxe en natuur perfect samenkomen? Maak kennis met deze schitterende, modern vormgegeven recreatiewoning, direct gelegen aan de oevers van de Overijsselse Vecht. Gelegen op het exclusieve park Lodges aan de Vecht, biedt deze lodge van het type Vechtoever u een unieke kans op een hoogwaardig buitenverblijf of een renderende investering. De verkoop van deze woning en de overige unieke lodges op het park is in handen van IQ Makelaars Vechtdal. Architectuur & Uitstraling Lodge type 'Vechtoever' valt direct op door haar stijlvolle en eigentijdse architectuur. De buitenzijde combineert warme, verticale houten gevelbekleding met strakke, donkere antracietkleurige panelen en kozijnen. Dankzij de kamerhoge raampartijen vervaagt de grens tussen binnen en buiten volledig, waardoor u vanuit de leefruimtes geniet van een panoramisch en rustgevend uitzicht over het kabbelende water en de groene weilanden aan de overzijde. Comfortabel & Modern Binnenleven Binnenin ademt de lodge luxe en comfort: Lichte living: Een royale zithoek met een houtlook vloer, strak afgewerkte wanden en een overvloed aan natuurlijk lichtval. De grote glazen schuifpui geeft direct toegang tot het terras. Luxe open keuken: De greeploze, hoogglans witte keuken is modern van opzet en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, een design afzuigkap, combi-oven en een geïntegreerde vaatwasser. Eethoek: Centraal gesitueerd tussen de living en de keuken, de perfecte plek voor lange diners met uitzicht. Moderne badkamer: Volledig betegeld in een smaakvolle, lichte kleurstelling. Voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een modern wastafelmeubel met lades, een designradiator en een strak hangend toilet. Het ultieme buitenleven Rondom de lodge is een prachtig aangelegde tuin aanwezig met een strak betegeld terras dat direct grenst aan het water. Vanaf uw lounge-set kijkt u uit over de Vecht, waar bootjes voorbijvaren en paarden aan de overkant in de wei grazen. Er is zelfs ruimte voor een optionele outdoor hottub of een barrelsuna om uw wellness-ervaring compleet te maken. Het park beschikt daarnaast over fantastische faciliteiten, waaronder een luxe gezamenlijk buitenzwembad met zonneterras en een sfeervol centraal ontvangstgebouw. Kenmerken & Bijzonderheden: Adres: Arendshorsterweg 3 - R154, Ommen Type: Recreatiewoning 'Vechtoever' Directe ligging aan de Overijsselse Vecht met vrij uitzicht Hoogwaardig geïsoleerd en duurzaam gebouwd Grote raampartijen en schuifpui voor optimale lichtinval Gelegen op een luxe, professioneel beheerd park met o.a. een buitenzwembad Uitstekende verhuurmogelijkheden via het park of puur voor eigen recreatief gebruik Nu in de verkoop bij IQ Makelaars Vechtdal Omgeving De lodge ligt in het prachtige Vechtdal, net buiten het gezellige hanzestadje Ommen. Een gebied dat bekendstaat om haar uitgestrekte bossen, zandverstuivingen en natuurlijk de Vecht, die uitnodigt tot prachtige vaar-, fiets- en wandeltochten. Bent u klaar om te genieten van pure luxe aan de Vechtoever? Neem voor meer informatie over deze lodge, de actuele beschikbaarheid of de overige types op het park direct contact op met IQ Makelaars Vechtdal. Zij leiden u hier met alle plezier rond!

2-bedroom freehold villa in Ommen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ommen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ommen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ommen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ommen — photo 5 of 5

Funda

Arendhorsterweg 3-R154, Ommen

Ommen · Ref BF-206Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$625,284

View original listing

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

496 m²

Brixfox Score 47 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Ommen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ommen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$155/night

50% ($77)Brixfox estimate($155/night)200% ($310)

Occupancy

23%

10%Brixfox estimate(23%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$-3,346

Airbnb data$155/night · 23% occupancy

Rental income

$155/night · 23% occ.

$12,812

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ommen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ommen market trends.

Year 5

Capital Value

$669K

+22%

Year 10

Capital Value

$813K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.2M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.8M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.