About this property
Sfeervolle 10-persoons VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE RECREATIEBOERDERIJ op 539 m² eigen grond. Deze woning is gebouwd in 2004, in de sttjl van een Drentse boerderij. Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, isolerende beglazing, centrale verwarming met een HR combiketel, een complete inbouwkeuken (geplaatst in 2019), 2 badkamers en een sauna. De tuin met gazon ligt rondom de woning, waarbij het zonneterras op het zuidwesten is georiënteerd. Bij de woning is een parkeerplaats. Het rieten dak moet binnenkort vernieuwd worden.
Woningen van dit type worden zelden te koop aangeboden. Dit is een unieke kans voor een belegger om een mooi rendement te behalen. Ligging op een mooie locatie, niet ver van de ingang van het park. Recreatiepark 'Het Land van Bartje' is een gewild park met veel voorzieningen.
Indeling: hal met vide en toilet, slaapkamer, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, woonkamer met sfeerhaard (werkt op elektra), tuindeuren en een open inbouwkeuken (september 2019, voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine) totaal 41 m², bijkeuken/berging met wasmachine, extra koelkast, CV-opstelling en buitendeur.
Verdieping: overloop met separaat 2e toilet, 4 slaapkamers, de 2e badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een sauna.
Het toonaangevende park ligt op de Drentse Hondsrug (zandgrond) vlakbij het toeristische Borger en grenst aan Staatsbossen, met vele wandel- en fietspaden. Op het park zijn veel voorzieningen waaronder een binnen- en buitenzwembad, 2 restaurants, winkel, beauty en wellness afdeling, wasserette, fietsverhuur, midgetgolf, tennisbaan, speelplaatsen voor kinderen (o.a. Bartje's Boerderij), ponyranch. Naast het park ligt een golfbaan. Grote plaatsen (Assen, Emmen, Groningen) zijn vlot per auto of openbaar vervoer te bereiken.
- de complete inventaris is bij de vraagprijs inbegrepen
- goede verhuurmogelijkheden via Landal GreenParks
- rendement ruim € 16.000,-- in 2023, verhuur is eenvoudig voort te zetten
VERHUUR:
De verhuur op Het Land van Bartje wordt professioneel verzorgd door Landal GreenParks, verhuur in eigen beheer is niet toegestaan. De verhuur heeft een hoge bezetting en een goed rendement, dit komt mede door het hoge serviceniveau van het park en de luxe van de accommodaties. Indien u verhuurt kunt u als eigenaar van een accommodatie boeken voor 'eigen gebruik'. De huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem, waarbij ieder type woning in een aparte pool is ondergebracht. De opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd.
