About this property

Op zoek naar een fijn vakantiehuis nabij de Oosterschelde? Dan treft u het want aan de Ruisweg in Wemeldinge mogen wij u nu een ruime, luxe en onderhoudsvriendelijke recreatiewoning aanbieden op eigen grond. De woning is gelegen op zeer korte afstand van de Oosterschelde, in een rustig maar sfeervol vakantiepark. Het is gelegen direct aan Nationaal Park Oosterschelde met meerdere duikplekken, diverse kleinere strandjes en jachthavens. Het park ''Water Resort Oosterschelde'' is een kleinschalig park, gelegen aan de Oosterschelde. Ervaar hier de rust en ruimte met Wemeldinge op loopafstand en de stad Goes bereikt u al met circa 10 minuten autorijden. Kenmerken: - Ruime recreatiewoning op eigen grond - Bouwjaar 2019 en zeer goed onderhouden - Gelegen in het park ''Water Resort Oosterschelde'' - 2 slaapkamers en keurig sanitair - Lichte woonkamer met gashaard en doorkijk naar buiten - Open keuken met inbouwapparatuur - Eigen oprit en zonnige tuin - Op steenworp afstand van de Oosterschelde INDELING U komt binnen middels de hal aan de zijkant van de woning. De hal biedt toegang tot alle vertrekken in de recreatiewoning. Aan de achterzijde is er de lichte woonkamer met een sfeervolle ''drive trough'' gashaard wat ervoor zorgt dat u zowel binnen als buiten de sfeer proeft van de haard. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel daglicht inval. De open keuken is ingedeeld met een recht keukenblok waaraan een tafel gerealiseerd is waar u lekker kunt eten. Aan de achterzijde is een vaste kastenwand gerealiseerd met diverse inbouwmaterialen zoals de koelkast, vriezer, oven en afzuigkap. Het keukenblok waar u kookt, spoelt en aan staat te koken beschikt over een vaatwasser en inductiekookplaat met geintegreerde afzuigkap. Via de hal bereikt u vervolgens een separaat toilet, is er de meterkast en zijn er een tweetal slaapkamers en een moderne badkamer. 1 van de slaapkamers beschikt over 2 vaste kasten en een toegangsdeur naar de berging via binnen. De woning is rondom voorzien van horren. Wat ervoor zorgt dat insecten in de zomermaanden fijn buiten blijven. TUIN De tuin is rondom de woning gesitueerd. Aan de voorzijde is er een oprit. Achter de woning is er een gazon met een terras gunstig gelegen op het zuiden. De achtertuin biedt u een uitzicht op omliggende landerijen en een boerderij. OOSTERSCHELDE De Oosterschelde is het grootste nationaal park van Nederland. Door de wisseling van eb en vloed en de aanwezigheid van zout en zoet water leven hier duizenden soorten planten, dieren en vogels. Met een beetje geluk spot u zeehonden, maar ook bruinvissen! Door de aanwezigheid van deze planten, dieren en vogels is er ook veel te doen! Zo kunt u bijvoorbeeld op zeehondensafari, zijn er indrukwekkende wandelroutes of neem een heerlijke duik in het water! In de buurt van het park ''Water Resort Oosterschelde'' zijn er bijvoorbeeld al drie strandjes waar het goed vertoeven is. Aan activiteiten geen gebrek. Overig De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

2-bedroom freehold villa in Wemeldinge — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Wemeldinge — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Wemeldinge — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Wemeldinge — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Wemeldinge — photo 5 of 5

Funda

Ruisweg 13, Wemeldinge

Wemeldinge · Ref BF-2056 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$263,587

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

58 m²

Land

474 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wemeldinge

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wemeldinge.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Wemeldinge market trends.

Year 5

Capital Value

$295K

+22%

Year 10

Capital Value

$359K

+48%

Year 20

Capital Value

$531K

+119%

Year 30

Capital Value

$787K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

474 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.