About this property

Lodge 'Vechtheuvel' op Lodges aan de Vecht – Wonen op hoog niveau met de rivier als uw achtertuin! Bent u op zoek naar een exclusieve, duurzame investering of een idyllische plek voor eigen gebruik midden in de natuur? Welkom bij de luxe designlodge 'Vechtheuvel', gelegen op het prestigieuze, gloednieuwe resort Lodges aan de Vecht in het adembenemende Overijsselse Vechtdal. Lodge Vechtheuvel (geschikt voor 4 tot 6 personen) dankt haar naam aan de unieke, verhoogde ligging op het park. Hierdoor geniet u van een fantastisch, panoramisch uitzicht over het glooiende landschap, terwijl de kabbelende rivier de Vecht letterlijk in uw voortuin ligt. Een zeldzame kans op een toplocatie waar rust, luxe, privacy en waterbeleving samenkomen. Architectuur & Comfort De Vechtheuvel is ontworpen voor de fijnproever met een voorliefde voor stijl, pure rust en hoogwaardige kwaliteit. Dankzij de grote raampartijen en de doordachte indeling vervloeit de grens tussen buiten en binnen naadloos. Het interieur is modern, warm en luxe afgewerkt. Leefruimte: Sfeervolle, lichte living met weids uitzicht en directe toegang tot het royale houten loungeterras. Keuken: Hoogwaardige designkeuken voorzien van alle moderne, ingebouwde kwaliteitsapparatuur. Slaap- & badkamers: Comfortabele slaapkamers (geschikt voor 4 tot 6 personen) met hotelkwaliteit bedden en een luxe badkamer die het ultieme wellnessgevoel oproept. (Optioneel leverbaar met privé-wellnessfaciliteiten zoals een hottub of sauna). Duurzaamheid en Toekomstgericht (Energielabel A+++) Met het oog op de toekomst is deze recreatiewoning volledig gasloos gebouwd en voorzien van innovatieve warmtepompen, uitstekende isolatie en hoogwaardige materialen. Dit resulteert in een groen energielabel A+++. Comfortabel genieten in elk seizoen van het jaar, met minimale energielasten. Uw eigen grond en fiscale mogelijkheden Bij de aankoop van de Vechtheuvel koopt u een royale kavel eigen grond (variërend van ca. 250 m² tot 600 m²), welke notarieel aan u wordt overgedragen. De lodge biedt u flexibele exploitatiemogelijkheden: Volledig eigen gebruik: Uw eigen, exclusieve toevluchtsoord om te ontsnappen aan de hectiek van alledag. Volledige verhuur: Professionele verhuur via het resort met een zeer aantrekkelijk rendementsperspectief (mogelijk tot circa 7% per jaar). Een combinatie: Genieten wanneer u dat wilt en renderen wanneer u er niet bent, verhuren is namelijk niet verplicht! De unieke locatie en omgeving Lodges aan de Vecht beschikt over bijna een kilometer aan exclusieve Vechtoever. Neem een verfrissende duik vanuit de voortuin, gooi een hengel uit of stap zo in uw sloep, kano of SUP vanaf de nabijgelegen aanlegsteigers. Het park ligt in het hart van het Vechtdal, direct aan het bekende Pieterpad en diverse fietsroutes. De gezellige, historische stad Ommen ligt om de hoek, en ook cultuurhistorische parels zoals Dalfsen, Vilsteren en natuurgebied De Sahara zijn binnen handbereik. Daarnaast bent u via de nabijgelegen uitvalswegen binnen no-time in Zwolle. Op het park zelf bevindt zich een sfeervolle brasserie waar u het hele jaar door kunt genieten van lokale streekgerechten. Kenmerken & Bijzonderheden: Luxe designlodge voor 4 tot 6 personen op een verhoogde, beschutte locatie Gelegen op royale kavels eigen grond (geen erfpacht of huur) Gasloos, duurzaam en voorzien van energielabel A+++ Inclusief professionele tuinaanleg en eigen parkeerplaats Gelegen op een jaarrond geopend, luxe resort direct aan het water Uitstekende financieringsmogelijkheden (officiële samenwerking met ING) Ervaar het zelf: Maak een afspraak! De bouw is in volle gang en meerdere lodges zijn inmiddels al verkocht. Wilt u de unieke sfeer, het verhoogde uitzicht en de rust van lodge Vechtheuvel zelf ervaren? Ben jij klaar om te ontsnappen aan de hectiek van alledag en te genieten van jouw eigen unieke plek aan de Vecht? Neem voor de actuele beschikbaarheid, de uitgebreide brochure of een bezichtiging op locatie contact op met iQ Makelaars Vechtdal.

2-bedroom freehold villa in Ommen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ommen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ommen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ommen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ommen — photo 5 of 5

Funda

Arendhorsterweg 3-R308, Ommen

Ommen · Ref BF-205 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$488,587

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

50 m²

Land

365 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ommen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ommen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ommen market trends.

Year 5

Capital Value

$547K

+22%

Year 10

Capital Value

$665K

+48%

Year 20

Capital Value

$985K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

365 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.