About this property

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Zeer luxe recreatievilla gelegen op het mooie Familieresort Landal PUUR Exloo: Het Weidebos! Welkom in deze prachtige villa die voorzien is van alle gemakken en luxe om uw vakantie of die van uw gasten tot een succes te maken. Enkele kenmerken waarom deze villa uniek is, zijn: - In gebruikname vanaf 1 juli 2024. - Royale eigen wellness-ruimte op de begane grond; - Onbeperkt recreëren in uw eigen recreatievilla (mits deze niet verhuurd is); - 24 zonnepanelen; - Een perceel van maar liefst 912 m²; - Terras op het zuiden; - Omgeven door veel groen. Omgeven door prachtige natuur en op een ruim perceel eigen grond is dit de perfecte plek om tot rust te komen. Deze villa biedt een ruim scala aan luxe zoals een wellness-ruimte, met onder andere een sauna en stoomdouche, een hoogwaardige inbouwkeuken en een fijne tuingerichte woonkamer. Door de twee slaapkamers op de verdieping is het de perfecte plek voor uw gasten of om samen met uw gezin heerlijk te genieten. Parkfaciliteiten: Puur Exloo biedt niet alleen luxe accommodaties, maar ook een scala aan voorzieningen die het bezettingsniveau van je investering versterken. Van het zwembad en de spa/wellness tot de kindvriendelijke pumptrack en minigolf, het park trekt een breed publiek aan. Met een restaurant van het hotel op het terrein en de nabijheid van Exloo, is het de perfecte plek voor vakantieplezier en/of hoge bezettingsgraden. Locatievoordelen: Deze recreatiewoning bevindt zich op loopafstand van een golfbaan en het Hippisch centrum van Exloo, waardoor het niet alleen een aantrekkelijke vakantiebestemming is, maar ook een slimme keuze voor golfliefhebbers of mensen in de paardenwereld. De omgeving van Exloo biedt daarnaast een overvloed aan natuurlijke schoonheid, wat de aantrekkingskracht voor huurders verder vergroot. Exloo zelf is ook erg toeristisch en trekt jaarlijks veel bezoekers. In Exloo vind je verschillende horeca gelegenheden, bezienswaardigheden en bijvoorbeeld groene excursies door de mooie natuur. INDELING: Entree/hal, luxe inbouwkeuken (voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron), woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en doorgang naar de tuin. Via de hal komt u in uw eigen wellness-ruimte (voorzien van stoomdouche, sauna, ligbad en wastafelmeubel). Verdieping: Overloop met twee royale slaapkamers die beide voorzien zijn van een eigen badkamer en suite (voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel), toilet en stookruimte. EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar 2024; - Lucht-waterwarmtepomp en vloerverwarming; - Aparte berging; - Vraagprijs is kosten koper incl. inventaris.

2-bedroom freehold villa in Exloo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Exloo — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Exloo — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Exloo — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Exloo — photo 5 of 5

Funda

Valtherweg 36-293, Exloo

Exloo · Ref BF-2037 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$489,130

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

98 m²

Land

912 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Exloo

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Exloo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Exloo market trends.

Year 5

Capital Value

$547K

+22%

Year 10

Capital Value

$666K

+48%

Year 20

Capital Value

$986K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

912 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 912 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.