About this property

De luxe en het comfort van recreëren ziet men graag gecombineerd met rust en ruimte. Aan de rand van het buurtschap Wissel, kort tegen enkele landgoederen met geweldige wandel-, fiets- en mountainbikemogelijkheden is het een genot om in een eigen luxe recreatiewoning de Veluwe te kunnen ervaren. De combinatie van een park (Remboe) met toezicht en beheer en de eigen keuze om jouw eigen huis te bewonen en/of te verhuren maakt deze kans alleen nog maar mooier. En dan het geweldig sfeervolle rietgedekte huis op nummer 30 aan de Koeweg 17! Een plaatje met perfect onderhoud en een geweldige tuin. In iedere hoek van deze tuin kun je elk moment van de dag genieten van de zon of juist de schaduw. En het mooiste moment van de dag is misschien wel de avond wanneer je onder een ruime veranda met buitenkeuken geniet van een diner of barbecue met vrienden of familie. Het leuke is dat je deze vrienden of familie kunnen logeren in de 2e ruime slaapkamer. Naast de ouderslaapkamer en de badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel is deze op de verdieping gelegen. De heerlijke sfeer van de woonkamer met open keuken wordt door een stijlvolle inrichting, de schouw voor de gashaard en de eikenhouten planken vloer veroorzaakt. Met 2 dubbele openslaande deuren naar de terrassen is een fijne verbinding met buiten aanwezig. De hal met toilet en toegang naar de bijkeuken berging maken de indeling van de begane grond compleet. De rieten deken van de woning is heel recent vernieuwd en het onderhoud van de woning is zeer goed. Dit geldt ook voor de tuin. Doordat de woning, op een perceel van maar liefst 360 m2 eigen grond, aan de rand van het park is gelegen is rust gegarandeerd. Welkom voor recreatief woongeluk aan de Koeweg 17-30 in Epe

2-bedroom freehold villa in Epe — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Epe — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Epe — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Epe — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Epe — photo 5 of 5

Funda

Koeweg 17-08A, Epe

Epe · Ref BF-2033Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$421,029

View original listing

Bedrooms

Built area

75 m²

Land

360 m²

Brixfox Score 42 · D

Modelled from Airbnb listings we track across Epe — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Epe

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$146/night

50% ($73)Brixfox estimate($146/night)200% ($291)

Occupancy

17%

10%Brixfox estimate(17%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$-1,734

Airbnb data$146/night · 17% occupancy

Rental income

$146/night · 17% occ.

$9,275

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Epe.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Epe market trends.

Year 5

Capital Value

$450K

+22%

Year 10

Capital Value

$548K

+48%

Year 20

Capital Value

$811K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.