About this property

Aan de rand van recreatiepark Hunerwold State (Landal) gelegen, goed onderhouden, luxe, vrijstaande recreatiewoning (type 4CE!). Deze luxe vakantiewoning beschikt over een slaap- en badkamer (2023) op de begane grond en is door de luxe uitvoering voorzien van sauna, houtkachel e.d.. Rondom de recreatiewoning ligt een veel privacy biedende tuin. Er is parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein aanwezig. De Recreatiewoning staat op 354 m² eigen grond. Hunerwold State grenst direct aan het prachtige Drents-Friese Wold, bekend om zijn prachtige natuur. Dit nationale park is een geliefde bestemming voor fietsers en wandelaars. De huidige eigenaar heeft de woning in de verhuur. De woning heeft dan ook een complete inrichting die voldoet aan alle eisen. De vakantiewoning wordt uitstekend verhuurd via de verhuurpool van Landal. U kunt ook eigen gebruik en verhuur combineren. De verhuur wordt volledig verzorgd door Landal, zodat u er geen omkijken naar heeft. Het verplichte lidmaatschap van de Coöperatieve vereniging zorgt voor goed onderhoud van het park en de woningen! Indeling: Begane grond: Entree met keurig toilet, moderne pvc-vloer, meterkast en trapopgang. In 2023 nieuw gerealiseerde badkamer voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel en royale inloopdouche. Slaapkamer (ca. 10 m²) met 2-persoonsbed, t.v. en moderne kastenwand. Zonnige, tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) met pvc-vloer, houtkachel, moderne inrichting en een aantrekkelijk uitzicht op de tuin. Open keuken met keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, afzuigschouw e.d.. Buitenom is de berging (ca. 6 m²) te bereiken en deze is voorzien van elektra. 1e verdieping: Overloop. 2 Ruime slaapkamers waarvan één is voorzien van een sauna. De andere kamer heeft een ruime berg-/C.V.-kast met witgoed-aansluiting. Algemeen: Bouwjaar: 1995; Kaveloppervlakte ca. 354 m²; Woonoppervlakte ca. 82 m², overige inpandige ruimte ca. 6 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe bergruimte ca. 0 m², inhoud ca. 323 m³; De woning is volledig geïsoleerd; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een CV installatie. Goed om te weten: - Energielabel C - Parklasten bedragen ca. € 4.800,- per half jaar, inclusief buitenonderhoud, tuinonderhoud en voorschot propaan.

3-bedroom freehold villa in Wateren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Wateren — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Wateren — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Wateren — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Wateren — photo 5 of 5

Funda

Hunerwold State 72, Wateren

Wateren · Ref BF-2005 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$179,348

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

82 m²

Land

354 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wateren

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wateren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Wateren market trends.

Year 5

Capital Value

$201K

+22%

Year 10

Capital Value

$244K

+48%

Year 20

Capital Value

$362K

+119%

Year 30

Capital Value

$535K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

354 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.