Kuiltjesweg 44-21, Beekbergen

Kuiltjesweg 44-21, Beekbergen

Beekbergen

€125,000

Asking Price

3

Bedrooms

49 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Op recreatiepark Topparken is deze instapklare 6-persoons recreatiebungalow gelegen met eigen parkeerplaats en tuin met ruim terras. De woning is gelegen op eigen grond. Het perceel heeft een grootte van 202 m2. De woning beschikt over drie slaapkamers, een knusse woonkamer met een moderne open keuken en compleet sanitair. De bungalow is onderhoudsarm, doordat er volledig kunststof kozijnen aanwezig zijn met HR++ beglazing en keralit gevelbekleding. Het park beschikt over een tal van faciliteiten waaronder een buitenzwembad, een restaurant, speeltuin en fietsverhuur. Het is prachtig gelegen en omringd door de Veluwse bossen met een ruim aanbod fiets- en wandelroutes. In de nabije omgeving zijn diverse activiteiten en bezienswaardigheden, zoals De Loenense waterval, Nationaal Park de Hoge Veluwe, de Veluwse Stoomtrein, de Apenheul, Paleis het Loo, attractiepark de Julianatoren en het Kröller Müller museum. Binnen 30 autominuten zijn diverse leuke steden te vinden zoals Apeldoorn, Zutphen, Deventer en Arnhem. Indeling: Binnenkomst in de open keuken met aangrenzend de lichte woonkamer met openslaande deuren met toegang tot het terras. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een combi oven. Tevens bevindt de C.V. ketel zich in de keuken. Er zijn drie slaapkamers aanwezig waarvan de hoofdslaapkamer met een tweepersoonsbed en een inbouwkast, een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een slaapkamer met stapelbed. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Het gehele chalet is voorzien van glasvliesbehang en een laminaat vloer. Info: - De woning wordt in de huidige staat opgeleverd; - De parkkosten bedragen € 2.411,11 per jaar. De overige kosten, voor afvalstoffenheffing, bedragen € 355,18 per jaar; - Op het park zijn openbare laadpalen aanwezig. Vraagprijs € 125.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Kuiltjesweg 44-21, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-1999Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$142,239
View original listing
Bedrooms
3
Built area
49 m²
Land
202 m²
Brixfox Score 62 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Beekbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$122/night
50% ($61)Brixfox estimate($122/night)200% ($244)
Occupancy
56%
10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$16,836
Likely range $10,101 – $23,571
Airbnb data$122/night · 56% occupancy
Rental income
$122/night · 56% occ.
$24,911
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

$1.3M$957K$638K$319K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $125K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$152K
+22%
Rental Income
+$79K
Total Position
$231K
+85%
13.0%/yr
Year 10
Capital Value
$185K
+48%
Rental Income
+$170K
Total Position
$355K
+184%
11.0%/yr
Year 20
Capital Value
$274K
+119%
Rental Income
+$398K
Total Position
$671K
+437%
8.8%/yr
Year 30
Capital Value
$405K
+224%
Rental Income
+$704K
Total Position
$1.1M
+787%
7.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.