About this property

Deze heerlijke vakantiewoning is centraal gelegen bij de receptie en het speelgedeelte van het park, Berger Duinen in Aagtdorp, op een prachtige locatie tussen Bergen en Schoorl. De polder en het bos- en duingebied met het befaamde Schoorlse Klimduin liggen op korte afstand. Hiervandaan kunt u kiezen voor het gezellige, wat levendiger strand in Bergen aan Zee of op de fiets richting het rustigere Schoorlse strand, een mooie route door de breedste duinen van Nederland. Deze omgeving is ideaal om te recreëren, er is voor ieder wat wils. Paardrijden, kiten, mountainbiken op het speciaal aangelegde parcours door de duinen of een fijne wandeling. Alles is hier mogelijk. Deze recreatiewoning met zeer goede verhuurmogelijkheden is in juli 2021 opgeleverd. De woning is modern afgewerkt, van alle gemakken voorzien, heeft 3 slaapkamers allen met eigen televisie en 3 badkamers en is zeer energiezuinig (label A+). Indeling van de woning: Entree met ruime hal met toilet en trapopgang. Een fijne lichte L-vormige woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. vaatwasser, combi-magnetron/oven, koelkast, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Openslaande deuren geven toegang tot het terras op het westen. Aansluitend aan de woonkamer/keuken treft men een slaapkamer, op de begane grond, met eigen badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator. Op de eerste verdieping bevinden zich aan de overloop nog twee ruime slaapkamers beiden met een Frans balkon en tevens beide met een eigen badkamer met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. De technische ruimte is buitenom bereikbaar, hier treft men ook de wasmachine- en drogeraansluiting alsmede de boiler. De tuin ligt rondom de woning en heeft op het westen een heerlijk terras. Een separate houten berging met elektra achter de woning biedt ruimte aan fietsen en overige tuinspullen. Op de eigen parkeerplek voor de woning kan men twee auto's kwijt. Bijzonderheden: - Parkbijdrage € 1.005,51 exclusief btw, per kwartaal - Voorschot water € 60,50 en elektra € 695,75 exclusief btw, per kwartaal - Goede verhuur via het park (langjarig contract met Landal GreenParks) - Ook gedeeltelijk eigen gebruik mogelijk - Energielabel A+ - 18 zonnepanelen - Het betreft een met BTW belaste levering van appartementsrecht - Geschatte perceelgrootte ca. 340 m2 Heeft u verdere interesse, neem contact met ons op, wij laten u de woning graag zien.

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 5 of 5

Funda

Gerbrandtslaan 18-A51, Schoorl

Schoorl · Ref BF-1990 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$498,913

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

85 m²

Land

340 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schoorl

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schoorl.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schoorl market trends.

Year 5

Capital Value

$558K

+22%

Year 10

Capital Value

$679K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.0M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

340 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.