About this property

Riant recreëren op Texel! De locatie is echt fantastisch! In het bos, op loop/fietsafstand van de duinen, het strand en de dorpen Den Burg en De Koog kunt u alle kanten op. Een heerlijke plek om te ontspannen en te recreëren midden in de mooie Texelse natuur. Deze mooie woning is inmiddels volledig gerenoveerd en voorzien van onder andere kunststof kozijnen en dakisolatie (2023). Op de vloer ligt een honingkleurige parket. Kortom: heel goed onderhouden. Indeling Sfeervol & kleurrijk! De eettafel vormt het hart van de woning. Hier kun je heerlijk met 6 personen lang tafelen en genieten. Via de schuifpui is er toegang naar het beschutte terras. Aansluitend is de nette keuken in hoekopstelling en van alle gemakken voorzien om de mooiste gerechten op tafel te toveren.Via de keuken is er een doorloop naar de hal, 3 nette slaapkamers, de keurige badkamer en een separaat toilet. Deze eerste slaapkamer beschikt over een ruimtebesparende stapelbed. De tweede slaapkamer is voorzien van twee eenpersoonsbedden. De grootste slaapkamer is aan het einde van de hal en beschikt over een twee box-springbedden en een fraaie kastenwand. Via de schuifpui loop je hier zo vanuit je bed naar buiten. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine met glazen wand, een modern wastafelmeubel met dubbele wastafels en een grote, over de volledige breedte doorlopende spiegel met sfeervolle verlichting. Daarnaast beschikt de badkamer over een designradiator. Aangrenzend bevindt zich een separaat toilet. In de hal is de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel alsmede doorloop naar de vierde slaapkamer(!). Deze vierde slaapkamer beschikt over 2 eenpersoons box-springbedden. Tuin Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het terras, voorzien van een glazen windscherm en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Een ideale plek om in alle comfort, beschut tegen wind en felle zon, optimaal van het buitenleven te genieten. In de tuin bevindt zich een praktische grote houten schuur, ideaal voor het opbergen van alle tuinmateriaal en het stallen van fietsen. Deze berging is voorzien van 2 openslaande deuren en elektra. Hier ben je echt er even helemaal uit..... Een heerlijke plek om zelf te genieten van het eiland, om te verhuren of om een combinatie van beiden te realiseren. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met groene beplanting en bosschages, die zorgen voor een beschutte en sfeervolle buitenruimte en volop privacy. Bijzonderheden Komt u deze mooie bungalow bewonderen?

4-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 5 of 5

Funda

Tempelierweg 35, Den Burg

Den Burg · Ref BF-198Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$790,851

View original listing

Bedrooms

Built area

80 m²

Land

966 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Den Burg — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Den Burg

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$707/night

50% ($353)Brixfox estimate($707/night)200% ($1,413)

Occupancy

72%

10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$131,369

Likely range $78,821 – $183,917

Airbnb data$707/night · 72% occupancy

Rental income

$707/night · 72% occ.

$185,707

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Den Burg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Den Burg market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$846K

+22%

Rental Income

+$613K

Total Position

$1.5M

+110%

16.0%/yr

Year 10

Capital Value

$1.0M

+48%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$2.4M

+238%

13.0%/yr

Year 20

Capital Value

$1.5M

+119%

Rental Income

+$3.1M

Total Position

$4.6M

+565%

9.9%/yr

Year 30

Capital Value

$2.3M

+224%

Rental Income

+$5.5M

Total Position

$7.7M

+1015%

8.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.