About this property

Royale luxe 8-persoons vrijstaande recreatievilla, gelegen op een top (hoek)locatie aan het water op Waterpark Sneekermeer. Deze prachtige vrijstaande woning staat in het gezellige watersportdorp Terherne, centraal gelegen in het Friese Merengebied. De boot kan aan de eigen steiger worden afgemeerd, vanuit deze locatie vaar je rechtstreeks naar het Sneekermeer. Hier kom je tot rust en kun je genieten van de vrijheid, de watersport en een fantastisch uitzicht. Maar er zijn ook uitstekende mogelijkheden voor de verhuur via Landal. Aan u dus de keus: zelf genieten van dit heerlijke huis, verhuren, maar uiteraard behoort een combinatie van beide ook tot de mogelijkheid. De huidige eigenaar maakt gebruik van de verhuurconstructie, deze overeenkomst moet voor het jaar 2025 worden gehonoreerd. De woning wordt zeer goed verhuurd, dit komt uiteraard mede door de fraaie locatie maar zeker ook door het feit dat het hier om een 8-persoons woning gaat, deze zijn namelijk beperkt beschikbaar voor de verhuur op Waterpark Sneekermeer. Maar in 2025 zijn er zeker nog veel mogelijkheden voor eigen gebruik. Wonen doe je op de verdieping, slapen in het souterrain. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde toegankelijk via een brede trap. INDELING: Verdieping: entree, hal met meterkast, toilet, berging met wasmachine aansluiting, royale sfeervolle woonkamer met dubbele schuifpui naar het heerlijke terras met uitzicht over het vaarwater en trap naar de steiger, open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Souterrain: (bereikbaar via de trap in woonkamer) hal, badkamer met 2e toilet, douchehoek en wastafel, 4 slaapkamers met 4x 2-persoons boxspringbedden, 1 slaapkamer is voorzien van inloopdouche met wastafel. Tevens vind je in het souterrain een praktisch bergkast, bij verhuur af te sluiten als eigenarenkast. Er is voldoende ligplaats voor het afmeren van één of meerdere boten. Maar er is bij deze woning ook een mogelijkheid om een aangrenzend perceel grond/water aan de zijkant van de woning bij te kopen voor bijvoorbeeld een extra aanlegplaats voor een grote boot. Kenmerken: - compleet voorzien van moderne inventaris - ingericht voor 8 personen - laadpaal - voorzien van ICY-thermostaat (energiebesparende thermostaat met bewegingsmelder) - aansluiting zonnepanelen mogelijk - watervoorziening op de steiger - stopcontacten op de steiger - eigen zwemtrap op de steiger - energielabel A - goed onderhouden - uitstekende verhuurmogelijkheden via Landal - parkeergelegenheid op eigen terrein - heerlijk balkon op de verdieping - vlonder (deels overdekt) met steiger - mogelijkheid aankopen extra perceel grond/water - uitstekende zonnestand - genieten tot de zon ondergaat - mooie fiets- en wandelomgeving - parkkosten 2026 € 1.642,48 (beheer- en afvalvergoeding)

4-bedroom freehold villa in Terherne — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Terherne — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Terherne — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Terherne — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Terherne — photo 5 of 5

Funda

Jongebuorren 6, Terherne

Terherne · Ref BF-1977 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$625,000

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

119 m²

Land

380 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Terherne

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Terherne.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Terherne market trends.

Year 5

Capital Value

$700K

+22%

Year 10

Capital Value

$851K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.3M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.9M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

380 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.