About this property

Op vakantiepark Zeebad, op een steenworp afstand van het strand van Breskens, bieden wij deze moderne, vrijstaande lodge aan. De woning is gelegen op een ruim perceel van 500 m² eigen grond en beschikt over een lichte, sfeervolle woonkamer, twee slaapkamers met en-suite badkamers en een royaal terras met steiger aan het water. De ligging is ideaal, nabij de duinen, zee en het strand. Daarnaast vindt u in de directe omgeving het fiets-/voetveer naar Vlissingen en het gezellige centrum van Breskens, met diverse winkels, terrasjes en restaurants. Indeling: Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. In het midden van de lodge bevindt zich de ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Via de schuifdeuren heeft u direct toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser (2025). De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide met een en-suite badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel. Eén van de slaapkamers beschikt tevens over een vaste kast. Verder is er een berging en een aparte toiletruimte met een hangtoilet en fontein. Tuin: Rondom de woning ligt een ruime tuin, waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het terras is voorzien van een picknicktafel en een decoratieve palenwand, die zorgt voor extra privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een steiger aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust. Aan de voorkant van de lodge bevindt zich nog een extra terras met loungesset en een handige schuur voor extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de lodge over een eigen parkeergelegenheid en een tuinhuis. Bouwjaar: 2019 Kozijnen: Kunststof kozijnen met dubbel glas en horren Verwarming: cv-ketel uit 2019 Bijzonderheden: * Recreatiepark Zeebad is gunstig gelegen, direct aan de duinen, zee en strand op loopafstand van het fiets-/voetveer naar Vlissingen en het gezellige centrum van Breskens met diverse winkels, terrasjes en restaurants; * steiger aan het water en terras met loungesset; * zonnepanelen geplaatst in 2024; * de lodge beschikt over airconditioning; * gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden met wasmachine en droger; * de woning wordt recreatief verhuurd, vraag ons naar de voorwaarden; * parkkosten 2025 € 1.589,22 per jaar; * energielabel B; * btw-herzieningstermijn wordt verlegd.

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 5 of 5

Funda

Nieuwesluisweg 1-A834, Breskens

Breskens · Ref BF-1959 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$323,913

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

52 m²

Land

500 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Breskens

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Breskens.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Breskens market trends.

Year 5

Capital Value

$363K

+22%

Year 10

Capital Value

$441K

+48%

Year 20

Capital Value

$653K

+119%

Year 30

Capital Value

$967K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

500 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.