About this property

Op een unieke locatie in Arnemuiden, direct aan de haven, ligt dit prachtige appartement aan de Muidenweg 1P. Met een groot balkon op het zuiden, royale raampartijen en een ruim opgezette woonkamer is dit de perfecte woning voor wie houdt van licht, ruimte en een panoramisch uitzicht over het water. Er is de mogelijkheid om een ligplaats voor je boot direct voor de deur te bemachtigen. Informeer naar de voorwaarden! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruim en licht appartement, gebouwd in 2008 en voorzien van alle gemakken. De ruime woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en direct uitzicht op de haven. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de levendige omgeving. De keuken is goed onderhouden en biedt voldoende kastruimte en werkbladruimte, ideaal voor kookliefhebbers. Daarnaast beschikt de woning over een nette badkamer, een apart toilet en twee comfortabele slaapkamers, perfect voor een stel, klein gezin of als extra logeerkamer of werkkamer. Het ruime balkon op het zuiden is een absolute eyecatcher! Hier kunt u de hele dag door genieten van de zon en het rustgevende uitzicht over de haven. Naast de woonruimtes biedt dit appartement ook volop opslagmogelijkheden. Zo is er een praktische interne berging, een aparte berging met wasmachineaansluiting en extra opbergruimte in het appartement, en heeft u de luxe van een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Dit appartement ligt op een gewilde locatie, waar u de rust van het water combineert met de voordelen van een centrale ligging. U bevindt zich op korte afstand van winkels, horeca en uitvalswegen, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van een ontspannen woonomgeving aan de haven. - Woonoppervlakte 106 m² - Prachtige ligging aan de haven - Groot balkon op het zuiden - Ruime en lichte woonkamer - Twee slaapkamers Bent u op zoek naar een instapklaar, modern appartement op een toplocatie met uitzicht over het water? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Wij verzorgen graag een rondleiding door het appartement. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er in de koopovereenkomst een bankgarantie c.q. waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopprijs die de koper bij de notaris dient te stellen c.q. te storten.

2-bedroom freehold villa in Arnemuiden — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Arnemuiden — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Arnemuiden — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Arnemuiden — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Arnemuiden — photo 5 of 5

Funda

Muidenweg 1-P, Arnemuiden

Arnemuiden · Ref BF-1949Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$704,370

View original listing

Bedrooms

Built area

106 m²

Brixfox Score 44 · D

Modelled from Airbnb listings we track across Arnemuiden — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Arnemuiden

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$273/night

50% ($137)Brixfox estimate($273/night)200% ($546)

Occupancy

48%

10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$22,916

Likely range $16,500 – $29,332

Airbnb data$273/night · 48% occupancy

Rental income

$273/night · 48% occ.

$47,790

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arnemuiden.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Arnemuiden market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 23: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 12: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$753K

+22%

Rental Income

+$107K

Total Position

$860K

+39%

6.8%/yr

Year 10

Capital Value

$916K

+48%

Rental Income

+$231K

Total Position

$1.1M

+85%

6.4%/yr

Year 20

Capital Value

$1.4M

+119%

Rental Income

+$541K

Total Position

$1.9M

+207%

5.8%/yr

Year 30

Capital Value

$2.0M

+224%

Rental Income

+$958K

Total Position

$3.0M

+379%

5.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.