About this property

Welkom bij deze prachtige vrijstaande familiewoning, gelegen op een unieke locatie aan open vaarwater in het villapark "De Potten" nabij het Sneekermeer. Hier geniet je van een vakantiegevoel het hele jaar door, zonder verhuurverplichtingen, maar kan natuurlijk wel. Zowel in eigen beheer als via RCN Vakantiepark "De Potten" zijn er uitstekende verhuurmogelijkheden. Met voldoende ruimte voor het aanleggen van meerdere boten in eigen water (2 boothellingen!), is deze woning een droom voor watersportliefhebbers! De woning, gebouwd in 2010 en uitgebreid met een sfeervolle serre, biedt een royale en lichte woonkamer van bijna 50m² met een prachtig uitzicht over de "Grutte Potten". De open keuken is voorzien van een modern kookeiland en een wandopstelling, volledig uitgerust met alle gemakken voor de ultieme kookervaring. Tevens vind je op de begane grond een ruimte met douche en wastafel en is in deze ruimte plaats voor een wasmachine. De eerste verdieping biedt volop ruimte voor de hele familie, 3 slaapkamers en twee badkamers zodat iedereen zich op zijn gemak voelt. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig, evenals een grote garage met zolder en een aparte berging voor al je spullen en benodigdheden. Het park zelf biedt tal van voorzieningen en is het hele jaar geopend. In de omgeving vind je veel wandel- en fietspaden, en het park ligt te midden van een groot vogelbroedgebied, wat het een paradijs maakt voor natuurliefhebbers. Met slechts 10 minuten rijden sta je in het bruisende centrum van Sneek, bekend om zijn gezellige winkels en horeca. Ook andere Friese watersportplaatsen zoals Langweer, Goingarijp, Grou en Terherne zijn uitstekend bereikbaar vanaf de Potten. Of je nu wilt genieten van rust, natuur of watersport, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf in Friesland.

3-bedroom freehold villa in Offingawier — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Offingawier — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Offingawier — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Offingawier — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Offingawier — photo 5 of 5

Funda

De Potten 56, Offingawier

Offingawier · Ref BF-1939Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$779,472

View original listing

Bedrooms

Built area

119 m²

Land

570 m²

Brixfox Score 52 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Offingawier — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Offingawier

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$224/night

50% ($112)Brixfox estimate($224/night)200% ($448)

Occupancy

60%

10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$22,281

Likely range $13,368 – $31,193

Airbnb data$224/night · 60% occupancy

Rental income

$224/night · 60% occ.

$49,037

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Offingawier.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Offingawier market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 25: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 12: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$833K

+22%

Rental Income

+$104K

Total Position

$937K

+37%

6.5%/yr

Year 10

Capital Value

$1.0M

+48%

Rental Income

+$224K

Total Position

$1.2M

+81%

6.1%/yr

Year 20

Capital Value

$1.5M

+119%

Rental Income

+$526K

Total Position

$2.0M

+196%

5.6%/yr

Year 30

Capital Value

$2.2M

+224%

Rental Income

+$932K

Total Position

$3.2M

+360%

5.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.