About this property

Investeer in een volledig ontzorgd en duurzaam verhuurperspectief!! Wij bieden u aan een luxe 2-persoons hotelsuite op een mooie locatie in het hoofdgebouw van Waterrijk Oesterdam! Dit fraaie resort is gelegen op de Oesterdam tussen Tholen en Zuid-Beveland. Enerzijds grenst het resort aan het Zoommeer en aan de andere zijde aan de Oosterschelde. De hedendaagse gast wordt steeds kritischer en is in toenemende mate op zoek naar een bijzondere en luxe hotelappartement. De plek moet bovendien goed zijn. Waterrijk Oesterdam speelt in op beide wensen. De luxe en ruime hotelappartementen zullen zeker aanspreken. De ligging maakt dit project bovendien buitengewoon interessant. De aanwezigheid van open vaarwater blijkt nog altijd een belangrijk ingrediënt te zijn voor een positief investerings- en verhuurresultaat. De verhuur, het onderhoud en de schoonmaak zijn in 1 hand waardoor u 1 aanspreekpunt heeft. Een verblijf bij Oesterdam betekent puur genieten voor de reiziger in Zeeland die van kwaliteit en luxe houdt. De suites bevinden zich in de Marina Beachclub en hebben allemaal unieke zichtlijnen over het water. Deze suites bestaan uit één kamer met een luxe kingsize bed. Tevens is er een luxe badkamer, toilet en een minibar. Een verblijf in deze suites is inclusief gebruik van de wellness faciliteiten. De centrale Marina Beachclub beschikt over een restaurant met royaal buitenterras, lounge/bar, frituur/snackbar, receptie, fietsverhuur, vergaderruimtes, sanitaire voorzieningen voor de jachthaven, kantoren en een wellness area. Tijdens een verblijf kunnen watersportliefhebbers hun hart ophalen. Ook een eigen boot meenemen is geen probleem. De full-service jachthaven is zeer modern en voorzien van alle gemakken. Op het cabana strand kunnen gasten ligbedden of cabana’s huren en via de receptie is het mogelijk om fietsen, kano’s of boten te huren. Het is mogelijk om 4 weken per jaar gebruik te maken van uw eigen suite. Daarbij is ook de extra mogelijkheid om last-minute te reserveren bij een beschikbaarheid binnen 24 uur voor aankomst. let op: Bij de overdracht van deze recreatiewoning met lopende verhuurboekingen is er sprake van de overgang van een onderneming en een overdracht van een “algemeenheid van goederen” (artikel 37d van de Wet op de omzetbelasting, hierna: artikel 37d). Hierdoor is bij verkoop van de vakantiewoning geen omzetbelasting verschuldigd. Verder is er over de roerende zaken geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

1-bedroom freehold villa in Tholen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Tholen — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Tholen — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Tholen — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Tholen — photo 5 of 5

Funda

Oesterdam 25-B, Tholen

Tholen · Ref BF-1937 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$270,652

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

31 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Tholen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Tholen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Tholen market trends.

Year 5

Capital Value

$303K

+22%

Year 10

Capital Value

$369K

+48%

Year 20

Capital Value

$546K

+119%

Year 30

Capital Value

$808K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.