About this property

Luxe recreatievilla voor 5/6 personen in het Groene Villapark Akenveen! Geniet van een uitzonderlijke vakantie in deze elegante villa, gelegen in het rustige en groene Villapark Akenveen te Tynaarlo. De villa ligt dichtbij het water en op steenworp afstand van het Nationaal Park de Drentsche Aa, waar je de natuur in al zijn pracht kunt ervaren. Het park heeft een groot aantal voorzieningen: een visvijver, een speeltuin en de mogelijkheid om te zwemmen. In het nabijgelegen Zuidlaren kun je gezellig winkelen en genieten van de vele restaurants. Voor de actieve vakantieganger zijn er volop mogelijkheden voor fietsen, wandelen en watersporten in de omgeving. De ligging is ideaal met snelle verbindingen naar steden als Groningen, Emmen en Assen, waardoor je de vrijheid hebt om zowel de natuur als de steden te verkennen. Echt een heerlijke woning in combinatie met een aantrekkelijk park waar je met elkaar tot rust kan komen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal voel je direct de luxe van deze woning. De hal biedt toegang tot een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en toilet. Verder lopend in de hal is er een slaapkamer met een stapelbed. De volgende slaapkamer is voorzien van 1 eenpersoonsbed. Er kan eventueel nog een eenpersoonsbed bij. In de volgende slaapkamer staat een comfortabel tweepersoonsbed. De royale woonkamer straalt rust en comfort uit met een gezellige zithoek. Vanuit het eetkamer gedeelte is er rondom zicht over het park en via de schuifpui kom je op het terras, waar je kunt genieten van het buitenleven. Het royale terras is overkapt met een pergola waar een Ibiza look zonnedoek aan is bevestigd voor de welkome schaduw. De eettafel biedt ruimte voor zes personen, ideaal voor een heerlijk ontbijt of diner. De keuken met eetbar is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Buitenruimte: De recreatievilla beschikt over een riante tuin met een royaal terras waar je kunt ontspannen en genieten van de stilte en de natuur om je heen. Het terras is verfraaid met een soort pergola waaronder een zonnedoek hangt om het Ibiza-gevoel te accentueren. De inpandige berging, van buitenaf bereikbaar, biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen en tuinaccessoires en is uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine. Voor extra gemak is de privé parkeerplaats direct bij de woning. Voor de mensen met een elektrische auto is een laadpaal voor het opladen van de auto. Extra informatie: - Verhuur wordt verzorgd door SummioParcs; - Permanente bewoning is niet toegestaan; - Uitstekend geïsoleerd met HR++ glas ; - De 6 zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige woning; - Energielabel A; - Gestoffeerd en gemeubileerd, de inboedel voldoet aan de eisen voor verhuur.

3-bedroom freehold villa in Tynaarlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Tynaarlo — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Tynaarlo — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Tynaarlo — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Tynaarlo — photo 5 of 5

Funda

Zuidlaarderweg 37-135, Tynaarlo

Tynaarlo · Ref BF-1926Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$340,237

View original listing

Bedrooms

Built area

67 m²

Land

473 m²

Brixfox Score 47 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Tynaarlo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Tynaarlo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$188/night

50% ($94)Brixfox estimate($188/night)200% ($376)

Occupancy

27%

10%Brixfox estimate(27%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$7,610

Likely range $4,566 – $10,654

Airbnb data$188/night · 27% occupancy

Rental income

$188/night · 27% occ.

$18,760

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Tynaarlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Tynaarlo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 29: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 13: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$364K

+22%

Rental Income

+$36K

Total Position

$399K

+34%

6.0%/yr

Year 10

Capital Value

$443K

+48%

Rental Income

+$77K

Total Position

$519K

+74%

5.7%/yr

Year 20

Capital Value

$655K

+119%

Rental Income

+$180K

Total Position

$835K

+179%

5.3%/yr

Year 30

Capital Value

$970K

+224%

Rental Income

+$318K

Total Position

$1.3M

+331%

5.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.