Brouwerijstraat 13-JZ33, Oostkapelle

Brouwerijstraat 13-JZ33, Oostkapelle

Oostkapelle

€72,000

Asking Price

3

Bedrooms

32 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Recreatie chalet (voor 6 personen) te koop Oostkapelle – Brouwerijstraat 13 – JZ33. Aan de rand van het populaire kustdorp Oostkapelle, op loopafstand van de voorzieningen en nabij het Noordzeestrand, is dit 6-persoons recreatiechalet gelegen, op vakantiepark Camping In de Bongerd. De vraagprijs is inclusief de kosten van het eenmalige privilegebeding bij Siblu. Dit chalet is rustig gelegen aan de rand van het park en zonder bebouwing aan de achterzijde. U parkeert uw auto bij uw eigen chalet op de eigen parkeerplaats. Rondom het chalet is een haag aangelegd en er is een ruim ‘eigen’ gazon (huurgrond). Op de ruime veranda, over nagenoeg de gehele lengte van het chalet, kunt u genieten van de zomerse dagen aan de Zeeuwse kust! Dit chalet is de ideale locatie voor vele weekendjes weg en heerlijke vakanties, of verhuur dit chalet onder voorwaarden als u er zelf geen gebruik van maakt. Indeling: Vanaf het terras stapt u via de openslaande tuindeuren het chalet binnen. De woonkamer met open keuken en fraaie visgraat-vloer, is praktisch ingedeeld. Zo is er o.a. een ruime hoekbank en een eettafel aanwezig. De keuken is voorzien van een vierpits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, losse magnetron en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Het chalet is geschikt voor 6 personen en beschikt derhalve over twee slaapkamers met twee eenpersoons bedden én een slaapkamer met een tweepersoonsbed. De badkamer is voorzien is van een douche en een wastafel in meubel. Ook is er een separate toiletruimte met daarin tevens het meterbord en een extra wateraansluiting. Algemeen: Het chalet is gelegen op huurgrond waarvoor u jaarlijks een vergoeding betaald afhankelijk van de grootte van de plaats (€9.883,- per jaar 2026). Een korting op de jaarlijkse huur is mogelijk onder voorwaarden van recreatieve verhuur door Siblu in de hoogseizoenperiode. De vraagprijs is inclusief de kosten van het eenmalige privilegebeding bij Siblu à €9.797,-. Verwarmen van het chalet kan middels elektrische radiatoren. Warm water bereiding middels een geiser. U kunt ervoor kiezen om zelf te genieten van uw eigen chalet aan de Zeeuwse kust of om uw chalet (deels) te verhuren. Verhuur kan via het park, zo heeft u er zelf geen omkijken naar, want zij verzorgen alles voor u (van verhuur tot aan de schoonmaak). Verhuur kan een kostenreductie inhouden op de huursom van de jaarplaats. Vraag gerust naar de mogelijkheden. Voorzieningen op chaletpark “De Bongerd”: Het chaletpark beschikt over diverse voorzieningen, waaronder o.a. een overdekt zwembad, een animatieteam, een sportveldje, een kiosk en een restaurant. Er zijn ook diverse speelvoorzieningen op het park aanwezig. Omgeving : Oostkapelle is een kustdorp, gelegen op het Zeeuwse eiland Walcheren, en heeft een uitstekend voorzieningsniveau en een geweldige natuur. Op de fiets kunt u heerlijk genieten van bijvoorbeeld natuurgebied de Manteling, maar ook de omliggende dorpen zijn prima met de fiets te bereiken en met name in de zomer zijn er tal van activiteiten te beleven zoals o.a. de zomermarkten. De historische stad Middelburg ligt eveneens op korte afstand. Kortom de ideale locatie om er echt even tussenuit te gaan! Nieuwsgierig? Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond en bespreken tevens met u de mogelijkheden. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 5 of 5

Brouwerijstraat 13-JZ33, Oostkapelle

Oostkapelle · Ref BF-1919Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$81,930
View original listing
Bedrooms
3
Built area
32 m²
Land
170 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Oostkapelle — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oostkapelle

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$209/night
50% ($105)Brixfox estimate($209/night)200% ($419)
Occupancy
67%
10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$39,239
Likely range $23,543 – $54,935
Airbnb data$209/night · 67% occupancy
Rental income
$209/night · 67% occ.
$51,277
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oostkapelle.

$2.2M$1.6M$1.1M$539K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $72K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Oostkapelle market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 2: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$88K
+22%
Rental Income
+$183K
Total Position
$271K
+276%
30.3%/yr
Year 10
Capital Value
$107K
+48%
Rental Income
+$395K
Total Position
$502K
+597%
21.4%/yr
Year 20
Capital Value
$158K
+119%
Rental Income
+$927K
Total Position
$1.1M
+1406%
14.5%/yr
Year 30
Capital Value
$234K
+224%
Rental Income
+$1.6M
Total Position
$1.9M
+2503%
11.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.