About this property

Welkom in dit verrassend lichte en sfeervol afgewerkte chalet, schitterend gelegen aan de rand van de uitgestrekte Edese bossen. Dit is een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen zonder in te leveren op comfort en stijl. Of je nu op zoek bent naar een eigen vakantieadres of een fijne uitvalsbasis voor weekenden weg dit chalet biedt het allemaal. Het chalet beschikt over een gezellige woonkamer, een open keuken, twee fijne slaapkamers, moderne badkamer en een zonnig terras. Bovendien is de ligging op korte afstand van het De Ginkelse Heide ideaal. Het chalet wordt verkocht inclusief complete inventaris, dus je kunt direct beginnen met genieten. Locatie Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Dit chalet kan jou dit bieden! Gelegen nabij de bosrand, is deze locatie op 'Bospark Ede' nagenoeg perfect te noemen. De natuur die Ede omringt is veelzijdig en zorgt voor rust in de dagelijkse hectiek. Naast de omliggende bossen, ligt 'De Ginkelse Heide' ook op korte afstand. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan! Gelegen tussen de plaatsen Lunteren en Ede, kun je in beide plaatsen terecht voor de dagelijkse voorzieningen. Ideaal! Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A30 zijn ook andere plaatsen binnen handbereik op het moment dat je dit wenst. Indeling Parkeer je auto op je eigen parkeerplaats en laat het ontspannen beginnen. Via de zijkant stap je het chalet binnen, waar je direct wordt verrast door de fijne sfeer en de nette verzorgde afwerking. Hier voel je je meteen welkom! De materialen van het chalet zijn met zorg gekozen en onderhoudsvriendelijk, erg prettig! De open keuken is strak vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, een koelvriescombinatie plus veel kastruimte. Koken is hier een feestje! In de doorloop naar de woonkamer heb je genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. Hier heb je alles wat je nodig hebt om een heerlijke maaltijd op tafel te zetten of een diner te organiseren met al je vrienden of familie. Koken en gezelligheid gaan hier hand in hand! Vervolg je weg naar de woonkamer voorzien van een gezellig zitgedeelte. Het contact met buiten is hier optimaal voor de grote raampartij en de openslaande deuren naar het terras maken het mogelijk om binnen en buiten naadloos met elkaar te verbinden. Zet ze open en haal het buitenleven naar binnen. Aan de andere zijde bevinden zich twee fijne slaapkamers, welke zijn voorzien van een vaste kast waardoor je gemakkelijk je kleren en andere spullen kunt opbergen. Deze slaapkamers zorgen voor ruimte en een heerlijke nachtrust. De badkamer is een ruimte om heerlijk te ontspannen. Deze is met zorg samengesteld in neutrale kleuren en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en toilet. Naast mechanische ventilatie zorgt een raam voor daglicht en frisse lucht. Exterieur De tuin is dé plek om van het buitenleven te genieten en voorzien van gazon en een terras. Hier kun je bijvoorbeeld een loungehoek creëren en een grote buitentafel plaatsen. Hier is ruimte genoeg om jouw ideale buitenplek te creëren! Ook is er een parkeerplaats aanwezig wat erg fijn is voor het uitladen van de boodschappen. Kenmerken Bouwjaar: 2022 Soort grond: huurgrond Huurkosten (2025): € 4.460,- per jaar Internet (2025): € 300,- per jaar Cai (2025): € 180,- per jaar Videma (2025): € 51- per jaar Afvalstoffenheffing (2025): 253 per jaar BTW van toepassing: nee BTW belaste levering: nee Huisdieren toegestaan: ja (maximaal twee honden) Inventaris: gestoffeerd en gemeubileerd Voorkeursrecht van toepassing: ja Verhuurmogelijkheden: ja via park Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan Daar het chalet op huurgrond is gelegen, is niet bekend hoe groot het perceel is. De perceelgrootte is geschat en betreft een circa maat. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om het perceel te laten inmeten. Hoewel de documentatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden, vergissingen, zet- of drukfouten.

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 5 of 5

Funda

Zonneoordlaan 47-R377, Ede

Ede · Ref BF-1918 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$146,739

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

48 m²

Land

432 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ede

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ede.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ede market trends.

Year 5

Capital Value

$164K

+22%

Year 10

Capital Value

$200K

+48%

Year 20

Capital Value

$296K

+119%

Year 30

Capital Value

$438K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

432 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.