About this property

Aan de rand van park 'de Groene Heuvels' gelegen vrijstaande recreatiewoning met tuin rondom, mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en geheel vernieuwde keuken. De ligging in het park is erg goed met veel groen, rust en privacy. Het park is gelegen in “het land van Maas en Waal”, nabij de A50 en A73 en op slechts 10 autominuten afstand van Nijmegen. Daarbij nodigt het prachtige rivierenlandschap uit tot het maken van mooie wandel- en fietstochten. Bouwjaar: 1996 Inhoud: circa 314 m³ Woonoppervlakte: circa 83 m² Perceeloppervlakte: 569 m² Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, badkamer met wastafel en inloopdouche, bijkeuken met witgoedaansluiting, slaapkamer I, zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, bergkast en vernieuwde en moderne keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. De achtertuin is ruim, groen en biedt daarnaast veel privacy. Er is de mogelijkheid om de tuin zo in te delen dat er vrij zicht is op de weilanden en Bergharen. Perfect voor de echte recreant! Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer II met frans balkon, slaapkamer III met bergruimte en ruimte met CV-ketel. Bijzonderheden: - Gelegen op een toplocatie op het park; - De woning is geheel geïsoleerd; - Parkeren op eigen terrein; - De woning kan op worden geleverd inclusief al het meubilair en witgoed; - Gelegen op een prachtige locatie op het park; - De woning is gebouwd in 1996 en is volledig geïsoleerd; - Overdracht in overleg; - De woning mag niet permanent worden bewoond.

3-bedroom freehold villa in Ewijk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ewijk — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ewijk — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ewijk — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ewijk — photo 5 of 5

Funda

Groene Heuvels 185, Ewijk

Ewijk · Ref BF-1902Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$192,308

View original listing

Bedrooms

Built area

83 m²

Land

569 m²

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ewijk

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ewijk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ewijk market trends.

Year 5

Capital Value

$206K

+22%

Year 10

Capital Value

$250K

+48%

Year 20

Capital Value

$370K

+119%

Year 30

Capital Value

$548K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.