Aelderholt 1-026, Aalden

Aelderholt 1-026, Aalden

Aalden

€90,000

Asking Price

2

Bedrooms

51 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Sfeervolle geschakelde 4- persoonswoning op het groene vakantiepark Landal Aelderholt. Landal Aelderholt Vanaf dit park bent u zo midden in de natuur: bossen en heidevelden liggen binnen handbereik. In de omgeving zijn volop mogelijkheden voor uitstapjes. Bezoek het Hunebedcentrum in Borger, ontdek Wildlands Adventure Zoo Emmen of breng een bezoek aan Plopsa Indoor Coevorden. Gasten ervaren hier de nuchtere gastvrijheid die kenmerkend is voor Drenthe. Het park zelf biedt diverse voorzieningen, waaronder een overdekt zwembad, een bowlingbaan en een restaurant. Landal Aelderholt ligt net buiten het dorp Aalden. Steden als Emmen, Beilen en Coevorden zijn binnen circa twintig minuten te bereiken. De woning Deze gelijkvloerse 4-persoonswoning (type 4B) ligt op een rustige locatie in het park, op korte afstand van de centrale voorzieningen. De woning is geschakeld en praktisch ingericht. In de woonkamer bevinden zich een zit- en eethoek en een open haard. Via de tuindeur is het terras bereikbaar, dat beschut ligt en omgeven is door groen. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een combimagnetron, vaatwasser en filterkoffiezetapparaat. De eerste slaapkamer is ingericht met twee eenpersoons boxspringbedden en een wastafel. De tweede slaapkamer beschikt over twee eenpersoons boxspringbedden. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel; het toilet is separaat. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig. De woningeigenaren ontvangen op dit recreatiepark een vast, gegarandeerd rendement t/m 31 december 2031. Alle woning gebonden kosten zijn voor rekening van Landal GreenParks. Dit maakt deze investering een zorgeloze belegging! Meer informatie? Bekijk snel de complete verkoopbrochure! Kenmerken - De koopprijs is inclusief de complete inventaris; - Huisdieren zijn in de woning niet toegestaan; - Beschutte ligging;

2-bedroom freehold villa in Aalden — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Aalden — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Aalden — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Aalden — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Aalden — photo 5 of 5

Aelderholt 1-026, Aalden

Aalden · Ref BF-1871Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$102,412
View original listing
Bedrooms
2
Built area
51 m²
Brixfox Score 58 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Aalden — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Aalden

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$134/night
50% ($67)Brixfox estimate($134/night)200% ($269)
Occupancy
42%
10%Brixfox estimate(42%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$14,201
Likely range $8,521 – $19,882
Airbnb data$134/night · 42% occupancy
Rental income
$134/night · 42% occ.
$20,535
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Aalden.

$1.0M$764K$509K$255K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $90K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Aalden market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$109K
+22%
Rental Income
+$66K
Total Position
$176K
+95%
14.3%/yr
Year 10
Capital Value
$133K
+48%
Rental Income
+$143K
Total Position
$276K
+207%
11.9%/yr
Year 20
Capital Value
$197K
+119%
Rental Income
+$335K
Total Position
$533K
+492%
9.3%/yr
Year 30
Capital Value
$292K
+224%
Rental Income
+$594K
Total Position
$886K
+884%
7.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.