About this property

Ontdek deze unieke vrijstaande recreatiewoning op een schitterende locatie in Cadzand-Bad! Gelegen op een royaal perceel van 765 m², direct achter de duinen, biedt deze woning de ultieme combinatie van rust, privacy en nabijheid tot strand en zee. De rustige, autoluwe omgeving maakt het de ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers die willen genieten van de zee, het Zwin en de ongerepte duinen. Deze goed onderhouden vrijstaande woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, allemaal op eigen grond. De verzorgde, omheinde tuin op het zuidwesten zorgt voor maximale privacy, rust en zonplezier. Het uitnodigende zwembad is perfect om te ontspannen en af te koelen tijdens warme dagen. Voor meerdere auto’s is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt het pand over een ruime aparte berging, ideaal voor het opbergen van al uw tuingereedschap, seizoensgebonden spullen en fietsen. Deze handige extra ruimte zorgt voor een overzichtelijke en opgeruimde woning en biedt voldoende opslagmogelijkheden voor al uw praktische benodigdheden. Binnen verwelkomt een ruime hal u die toegang geeft tot een lichte, tuingerichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Hier heerst een gezellige sfeer, versterkt door de ingebouwde gashaard die knisperend warmte en sfeer toevoegt op koelere avonden. Via openslaande deuren stapt u zo de gezellige tuin met terras op, ideaal voor buiten dineren en ontspannen. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor was- en droogapparatuur. De woning is stijlvol afgewerkt en voorzien van sfeerverlichting, waardoor een warme en comfortabele sfeer ontstaat. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer, inclusief douchecabine, wastafelmeubel en spiegelkast – ideaal voor gasten of senioren. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers met ingebouwde kastenwanden, evenals een tweede badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. De ruime overloop en aparte toiletruimte maken het comfort compleet. Deze woning is perfect voor wie wil genieten van de natuur, actieve recreatie of het rustige leven aan zee. Wandel, fiets, watersport of golf in de nabijgelegen steden Sluis en Knokke – alles ligt binnen handbereik. Een zeldzame kans voor diegene die op zoek is naar een sfeervolle, comfortabele plek aan zee met eigen zwembad en volop privacy. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Uw droom aan zee wacht!

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 5 of 5

Funda

Pèse Schorre 33, Cadzand

Cadzand · Ref BF-1862Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$1,348,430

View original listing

Bedrooms

Built area

147 m²

Land

765 m²

Brixfox Score 50 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Cadzand — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Cadzand

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$343/night

50% ($171)Brixfox estimate($343/night)200% ($685)

Occupancy

53%

10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$23,615

Likely range $14,169 – $33,061

Airbnb data$343/night · 53% occupancy

Rental income

$343/night · 53% occ.

$66,170

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Cadzand.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Cadzand market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 14: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$1.4M

+22%

Rental Income

+$110K

Total Position

$1.6M

+31%

5.5%/yr

Year 10

Capital Value

$1.8M

+48%

Rental Income

+$238K

Total Position

$2.0M

+68%

5.3%/yr

Year 20

Capital Value

$2.6M

+119%

Rental Income

+$558K

Total Position

$3.2M

+166%

5.0%/yr

Year 30

Capital Value

$3.8M

+224%

Rental Income

+$987K

Total Position

$4.8M

+308%

4.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.