About this property

Op een rustige en groene locatie in Oldebroek, aan de rand van het prachtige Veluwse bosgebied, staat deze vrijstaande recreatiewoning aan de Veenweg 91-R28. Een ideale plek voor iedereen die wil genieten van al het moois dat de Veluwe te bieden heeft. De woning, gebouwd in 2014, staat op een ruim perceel van 231 m² eigen grond. Met een gebruiksoppervlakte van circa 54 m² en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit de perfecte plek om volledig te ontspannen. De woning is netjes onderhouden en uitgevoerd met duurzame, onderhoudsarme materialen. De praktische indeling, openslaande deuren naar het terras en de lichte, sfeervolle woonkamer zorgen voor een ruimtelijk en comfortabel gevoel. Buiten vindt je een verzorgde tuin dat veel privacy biedt. In de tuin tref je 2 aangelegde terrassen aan. Door de ligging aan de rand van de Veluwe geniet u van een unieke combinatie van rust en natuur. Direct vanuit het park wandelt u zo de uitgestrekte bossen in of fietst u langs schilderachtige routes. Dit maakt het voor wandelaars en fietsers een ideale uitvalsbasis om de omgeving te verkennen. Daarnaast ligt het Veluwemeer op korte afstand, waar u kunt zwemmen, varen of heerlijk aan het strand kunt ontspannen. In de omgeving vindt u bovendien volop mogelijkheden voor cultuur en historie, zoals een bezoek aan de oude Hanzestad Elburg of een dagje Zwolle. Daarnaast zijn de uitvalswegen en Rijksweg A28 richting Zwolle en Harderwijk op korte afstand gelegen. Interesse naar deze recreatiewoning en benieuwd wat het park en de omgeving te bieden heeft? Neem dan gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. INDELING Entree met toegang tot de woonkamer en keuken, evenals de drie slaapkamers en badkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen en de speelse erker aan de voorzijde. De openslaande deuren bieden directe toegang tot de tuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De keuken, grenzend aan de woonkamer, is praktisch ingedeeld en uitgerust met een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede en derde slaapkamer hebben ruimte voor een tweepersoonsbed en één is voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast tref je ook de wasmachine aansluiting in de badkamer. BUITENRUIMTE De zonnige tuin op het zuiden nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten. Vanaf het terras ervaar je rust en privacy, omgeven door veel groen. Door de twee aangebrachte terrassen heb je genoeg zitmogelijkheden. Ook is er een eigen parkeerplaats aanwezig, wat zowel handig als praktisch is. OVERIGE INFORMATIE: Parkbijdrage € 1.774,- per jaar CAI € 247,- per jaar Milieu € 247,- per jaar Eenmalige aanmeldkosten park € 1.000,- Verhuur gaat via het park

3-bedroom freehold villa in Oldebroek — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Oldebroek — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Oldebroek — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Oldebroek — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Oldebroek — photo 5 of 5

Funda

Veenweg 91-R28, Oldebroek

Oldebroek · Ref BF-1851Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$181,497

View original listing

Bedrooms

Built area

54 m²

Land

231 m²

Brixfox Score 63 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Oldebroek — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oldebroek

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$178/night

50% ($89)Brixfox estimate($178/night)200% ($355)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$16,287

Likely range $9,772 – $22,802

Airbnb data$178/night · 39% occupancy

Rental income

$178/night · 39% occ.

$25,291

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oldebroek.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Oldebroek market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$194K

+22%

Rental Income

+$76K

Total Position

$270K

+69%

11.1%/yr

Year 10

Capital Value

$236K

+48%

Rental Income

+$164K

Total Position

$400K

+151%

9.6%/yr

Year 20

Capital Value

$349K

+119%

Rental Income

+$385K

Total Position

$734K

+360%

7.9%/yr

Year 30

Capital Value

$517K

+224%

Rental Income

+$681K

Total Position

$1.2M

+651%

7.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.