About this property

Sfeervolle vrijstaande 6-persoons kinderbungalow op het bosrijke Landal Landgoed De Hellendoornse Berg. Landal Landgoed De Hellendoornse Berg Gelegen in de prachtige natuur van Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug is Landal Landgoed De Hellendoornse Berg de ideale bestemming voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buiten zijn. In de omgeving valt genoeg te beleven – breng bijvoorbeeld een bezoek aan Avonturenpark Hellendoorn voor een dag vol actie of geniet van de rust tijdens een ontspannen huifkartocht door het sfeervolle Salland. Ook op het park zelf is er volop vermaak. Het beschikt onder andere over een overdekt zwembad, indoorspeelplaats, minigolfbaan en een gevarieerd Fun & Entertainment-programma dat het hele jaar door loopt. Voor een hapje en een drankje kunt u terecht bij de gezellige Brasserie, en de dagelijkse boodschappen haalt u gemakkelijk in de aanwezige supermarkt. De woning De recreatiewoning (type 6CK – Boerenhoeve) is een vrijstaande 6-persoons kinderbungalow, speciaal ingericht voor gezinnen met jonge kinderen. De woning ligt op een rustige locatie aan de rand van het park en biedt veel privacy. De gezellige woonkamer is voorzien van een comfortabele zithoek en openslaande deuren naar het gemeubileerde terras. De open keuken met eethoek is compleet ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, Senseo én een filterkoffiezetapparaat. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond met twee eenpersoons boxsprings. Ook bevindt zich op de begane grond een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er in de hal een separaat toilet en een handige inpandige berging. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden, waarvan één eveneens is ingericht met twee eenpersoons boxsprings. De tweede badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet. Kenmerken - Kindvriendelijke recreatiewoning - Rustig gelegen aan de rand van het park - Huisdieren toegestaan in de woning

3-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 5 of 5

Funda

Tunnelweg 7-F024, Haarle (Gem. Hellendoorn)

Haarle (Gem. Hellendoorn) · Ref BF-1844Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$193,446

View original listing

Bedrooms

Built area

74 m²

Land

487 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Haarle (Gem. Hellendoorn) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Haarle (Gem. Hellendoorn)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$160/night

50% ($80)Brixfox estimate($160/night)200% ($321)

Occupancy

72%

10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$29,543

Likely range $17,725 – $41,360

Airbnb data$160/night · 72% occupancy

Rental income

$160/night · 72% occ.

$42,186

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Haarle (Gem. Hellendoorn).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Haarle (Gem. Hellendoorn) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$207K

+22%

Rental Income

+$138K

Total Position

$345K

+103%

15.2%/yr

Year 10

Capital Value

$252K

+48%

Rental Income

+$298K

Total Position

$549K

+223%

12.4%/yr

Year 20

Capital Value

$372K

+119%

Rental Income

+$698K

Total Position

$1.1M

+529%

9.6%/yr

Year 30

Capital Value

$551K

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$1.8M

+951%

8.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.