Hommelweg 2-R508, Susteren
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Susteren
Limburg Lakes, Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Annual charges stated in this listing
Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€6,250/yr
The listing states about €6,250 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Luxe 12 persoons recreatie bungalow gelegen op het prachtige en veelzijdige Europarcs Limburg Resort te Susteren. De villa is op een werkelijk schitterende locatie aan het water gelegen. Je hoeft niet ver te gaan om een vakantiegevoel dicht bij huis te creëren. De villa is o.a. voorzien van 6 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond. 3 badkamers (waarvan 1 op de begane grond gelegen), open keuken met direct contact tot de ruime woon/eetkamer en een heerlijke tuin met uitzicht op het water. Op het park bevinden zich o.a. de volgende faciliteiten: Sfeervol natuurzwembad, wellness center, minigolf, restaurant met lounge, kinderboerderij, supermarkt, snackbar, sportveld, natuurspeeltuin, indoor speelparadijs, diverse verhuurmogelijkheden voor fietsen, suppen etc.. Het park is zeer centraal gelegen en perfect om ook de omgeving te verkennen. Denk bijvoorbeeld aan een dagje Maastricht of bezoek de grotten van Valkenburg, ga shoppen in het outlet van Roermond of Maasmechelen of breng een bezoek een Gaia Zoo of Mondo Verde. Zowel Duitsland als België zijn binnen 10 min. bereikbaar. Ook de directe uitvalswegen zijn snel toegankelijk. Kortom vervelen zul je je op dit mooie park en zijn omgeving absoluut niet! Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, cv ruimte, toilet met fonteintje. Slaapkamer met en-suite badkamer welke voorzien is van een wastafel en een inloopdouche. Ruime living verdeeld in een zit-en eetgedeelte. Open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries? en een combi-oven. Zowel vanuit de woon- als de eetkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de ruime tuin. De tuin is geheel omsloten en voorzien van een terras, een gazon en een prachtig uitzicht op de recreatievijver. Aan de voorzijde van de villa is er genoeg gelegenheid voor het parkeren van meerdere voertuigen. 1e verdieping: Overloop, toegang tot 5 slaapkamers, Badkamer II is voorzien van een ligbad met douchecombinatie en een wastafel. Badkamer III is voorzien van een douche en toilet. 2e verdieping: Via vlizotrap toegankelijke bergzolder Bijzonderheden De villa is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; De villa is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; Aansluitingen voor telefoon, internet en tv zijn aanwezig; Parkkosten ca. € 6250,- p/j. inclusief tuinonderhoud, schoonmaak, parkservicebijdrage etc.; Zowel mogelijkheid tot het parkeren bij de villa als op de centrale parkeerplaats; Geen permanente bewoning toegestaan. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Susteren.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.