About this property

Vrijstaande 6 persoons-recreatiewoning op royaal perceel eigen grond Over Landal De Vers Midden in het groene landschap op de grens van Noord-Brabant en Limburg ligt Landal De Vers, een veelzijdig recreatiepark omringd door bossen en natuurgebieden. Vanuit het park bevinden zich talloze fiets- en wandelroutes door een afwisselend landschap van bossen, heide en karakteristieke natuurgebieden. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatieve voorzieningen, gezellige dorpen en bekende attracties waardoor het park aantrekkelijk is voor een brede doelgroep recreanten. Ook op het park zelf is volop ontspanning mogelijk. Gasten kunnen gebruikmaken van onder andere een overdekt zwembad, horeca, diverse speelvoorzieningen en uitgebreide recreatieprogramma’s voor jong en oud. De woning Deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning (type 6C4) is gelegen op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 597 m² en bevindt zich op korte afstand van de centrale voorzieningen van het park. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een sfeervolle open haard en een comfortabele zit- en eethoek. Via de schuifpui is het terras bereikbaar, waar volop ruimte is om buiten te genieten. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak en koffievoorziening. De woning beschikt over drie slaapkamers verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond bevindt zich één slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede separate toiletruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging. Bijzonderheden: - Vrijstaande recreatiewoning gelegen op een royaal perceel eigen grond van 597 m²; - Gelegen aan de rand van het park nabij de centrale faciliteiten van het park; - Drie slaapkamers geschikt voor 6 personen; - Inclusief aanwezige inventaris verkocht; - In de woning zijn maximaal twee huisdieren toegestaan; - Voor kopers geldt een verplichte deelname aan Coöperatie De Vers; Bent u op zoek naar een recreatiewoning op een ruim perceel eigen grond met recreatieve mogelijkheden én verhuurpotentie? Neem dan contact op met Landal Makelaardij.

3-bedroom freehold villa in Overloon — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Overloon — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Overloon — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Overloon — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Overloon — photo 5 of 5

Funda

Raaijweg 25-231, Overloon

Overloon · Ref BF-183 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$141,304

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

78 m²

Land

597 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Overloon

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Overloon.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Overloon market trends.

Year 5

Capital Value

$158K

+22%

Year 10

Capital Value

$192K

+48%

Year 20

Capital Value

$285K

+119%

Year 30

Capital Value

$422K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

597 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 597 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.