About this property

Sfeervol en ruim 6-persoons chalet van JustNature aan het IJsselmeer De Just Nature 6 is een gelijkvloers, vrijstaand chalet op een stuk eigen grond, dat ruimte en comfort combineert met een prachtige natuurlijke omgeving. Dit chalet is ideaal voor 6 personen en straalt dankzij de grote raampartijen een unieke verbinding met de natuur uit. Indeling: - Gezellige woonkamer met een comfortabele zithoek en televisie; - Ruime eethoek en moderne keuken, compleet uitgerust met kookplaat, vaatwasser en koffiezetapparaat; - Drie slaapkamers: twee met twee eenpersoonsbedden en één met een tweepersoonsbed; - Badkamer met douche en twee wastafels; - Apart toilet. Buiten: De vakantiewoning heeft een speelse tuin gelegen aan een binnenwater waarop gesupt kan worden. De tuin biedt tevens verkoeling op de zomerse dagen door de oude bomen. De kinderen kunnen heerlijk spelen op de nabij gelegen speelplaats, met toezicht vanaf het eigen terras, compleet met tuinmeubilair. Op een steenworp afstand geniet je van het strand aan het IJsselmeer, dat alleen toegankelijk is voor bezoekers van het park. De woning wordt volledig gemeubileerd en met inventaris geleverd, wat betekent dat het direct klaar is om zelf te gebruiken of te verhuren. Een perfecte plek voor jezelf of als investering voor de verhuur. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Financiële voordelen: • Bij verhuur van het chalet is de btw aftrekbaar. • De kavel is reeds aangekocht, er zijn dus geen terugkerende pachtkosten. Europarcs Je wordt volledig ontzorgt door deze professionele verhuurorganisatie. Van schoonmaken en grasmaaien tot aan het verzorgen van een fijne vakantie voor de huurder, alles wordt uit uw handen genomen. Neem contact op voor meer informatie. Overigens, er is geen verplichting tot verhuur. De woning kun je dan ook geheel privé gebruiken. Hindeloopen, pittoresk Elfstedenstadje aan het IJsselmeer! Hindeloopen staat onder andere bekend om haar stijlvolle klederdracht, typische schilderwerk, karakteristieke geveltjes, likhúsjes, vele houten bruggetjes en natuurlijk de Elfstedentocht. In 1225 kreeg Hindeloopen stadsrechten. Zo’n drie eeuwen geleden groeide Hindeloopen uit tot een belangrijke handelsstad; de stad had destijds een vloot van meer dan 100 schepen. Het pittoreske stadje, gelegen in Nationaal Landschap Zuidwest-Fryslân, is het decor van verschillende evenementen en er is ook een populaire surf- en kitespot te vinden. Hindeloopen ligt direct aan het IJsselmeer en is mede dankzij haar voorzieningen een geliefde thuishaven van watersporters. Ten noorden ligt Workum, in het oosten zijn Bolsward en Sneek nabij gelegen en ten zuiden vind je Stavoren; allen behoren tot de Friese Elfsteden. Naast weidse uitzichten, dijken en waterwegen tref je in de Zuidwesthoek van Friesland in Gaasterland ook besloten bossen, glooiingen en kliffen. Hindeloopen is goed bereikbaar, via zowel bus als per trein. De provinciale weg 359 (N359) vormt een verbinding tussen de N31 ten zuiden van Leeuwarden via Bolsward met de A6 bij Lemmer. Bij Bolsward heeft de weg een aansluiting op de A7 richting Den Helder/Amsterdam en Sneek/Groningen. Het treinstation van Hindeloopen is gelegen aan de spoorlijn van Stavoren naar Leeuwarden.

3-bedroom freehold villa in Hindeloopen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Hindeloopen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Hindeloopen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Hindeloopen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Hindeloopen — photo 5 of 5

Funda

Schuilenburg 2-302, Hindeloopen

Hindeloopen · Ref BF-1803Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$386,891

View original listing

Bedrooms

Built area

63 m²

Land

660 m²

Brixfox Score 48 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Hindeloopen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hindeloopen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$106/night

50% ($53)Brixfox estimate($106/night)200% ($212)

Occupancy

27%

10%Brixfox estimate(27%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$-165

Airbnb data$106/night · 27% occupancy

Rental income

$106/night · 27% occ.

$10,310

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hindeloopen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hindeloopen market trends.

Year 5

Capital Value

$414K

+22%

Year 10

Capital Value

$503K

+48%

Year 20

Capital Value

$745K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.