About this property

Een grotendeels gerenoveerde vrijstaande recreatievilla met 2 badkamers gelegen in villapark “De Weerribben”, zeer geschikt voor verhuur en of eigen gebruik. De recreatiewoning beschikt verder over een woonkamer, keuken, bijkeuken en 4 slaapkamers. De tuin is gelegen rondom de recreatiewoning en voorzien van veel groen, een terras en parkeergelegenheid. De recreatiewoning staat op een perceel van 524m² en heeft een woonoppervlakte van ca.88m². Indeling Entree/hal met trapopgang en een bijkeuken/berging voorzien van een deur naar de tuin. De gezellige woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren en een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Via de hal bereikt u ook de slaapkamer en een badkamer voorzien van een douchehoek, toilet en een wastafel met meubel. Aan de buitenzijde van de villa is de meterkast bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met bergruimte, 3 slaapkamers en de tweede badkamer voorzien van een douchehoek, toilet en een wastafel in meubel. Tuin De tuin is gelegen rondom de woning en beschikt over veel groen, een terras en veel privacy. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor een auto. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - de recreatievilla is grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd; - de recreatievilla beschikt over een woonkamer met openslaande tuindeuren en keuken; - de recreatievilla beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond; - de recreatievilla beschikt totaal over 2 badkamers en 4 slaapkamers; - de recreatievilla beschikt over een groene tuin rondom met terras en parkeergelegenheid; - op het recreatiepark zijn o.a. een zwembad en een restaurant aanwezig; - wilt u verhuren? Het park beschikt over diverse verhuurmogelijkheden. Paasloo Paasloo ligt in de Kop van Overijssel, een rijk natuurgebied met onder meer het "Kraggenlandschap" waarin een groot aantal meren en plassen ligt. Er zijn ontzettend veel wandel- fiets- en vaarmogelijkheden en er zijn tal van bewegwijzerde routes. Rond Paasloo vindt men houtwallenlandschappen, ten noorden van Steenwijk liggen bossen en landgoederen, grenzend aan heidevelden. Direct aan het recreatiepark grenst het natuurgebied “Weerribben-Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland. Men kan fietsen en wandelen langs de rietkragen, uitgestrekte weilanden en over historische polderdijkjes.

4-bedroom freehold villa in Paasloo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Paasloo — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Paasloo — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Paasloo — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Paasloo — photo 5 of 5

Funda

Binnenweg 12-70, Paasloo

Paasloo · Ref BF-1780Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$340,806

View original listing

Bedrooms

Built area

88 m²

Land

524 m²

Brixfox Score 51 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Paasloo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Paasloo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$104/night

50% ($52)Brixfox estimate($104/night)200% ($207)

Occupancy

53%

10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$8,675

Likely range $5,205 – $12,146

Airbnb data$104/night · 53% occupancy

Rental income

$104/night · 53% occ.

$20,107

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Paasloo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Paasloo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 27: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 13: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$364K

+22%

Rental Income

+$40K

Total Position

$405K

+35%

6.2%/yr

Year 10

Capital Value

$443K

+48%

Rental Income

+$87K

Total Position

$531K

+77%

5.9%/yr

Year 20

Capital Value

$656K

+119%

Rental Income

+$205K

Total Position

$861K

+188%

5.4%/yr

Year 30

Capital Value

$971K

+224%

Rental Income

+$363K

Total Position

$1.3M

+345%

5.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.