Hexelseweg 80-309, Hoge Hexel

Hexelseweg 80-309, Hoge Hexel

Hoge Hexel

€190,000

Asking Price

3

Bedrooms

61 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Vrijstaande recreatiechalet (6 persoons) aan het water gelegen! Op een rustige en vrije locatie op recreatiepark 'De Tolplas', staat deze VRIJSTAANDE RECREATIECHALET op eigen grond met prachtig uitzicht over het water. Deze chalet is luxueus afgewerkt en voorzien van een complete en hoogwaardige meubilering en stoffering. Indeling: Entree, ruime woonkamer met op openslaande terrasdeuren, veel lichtinval en voorzien van airco, luxe keuken met inbouwapparatuur, 1e ruime slaapkamer (v.v. 2 eenpersoonsbedden), luxe badkamer met wastafelmeubel, hangtoilet, douchecabine en designradiator, 2e ruime slaapkamer (v.v. 2 eenpersoonsbedden), 3e slaapkamer (v.v. stapelbed) met witgoedaansluiting. Groot terras aan de voorkant en zijkant met uitzicht over het water. Voorzieningen: - mooie ligging aan het water; - eigen steiger; - parkeerplaats op eigen terrein; - ideaal voor eigen gebruik; - goede verhuurmogelijkheden via "De Tolplas" die samenwerkt met "Roompot Vakantieparken"; - aan de rand van het park een fraaie bosrand voor heerlijke wandelingen en fietstochten. Voor een veilig gevoel, betrouwbaar parkbeheer: - rustig recreatiepark, goed beheerd met veel groen, een tennisbaan, speelveld en zwemvijver; - parkrestaurant v.v. ruim terras met uitzicht over het water. Landelijke omgeving van Overijssel: - in gemeente Wierden nabij dorpen Hoge Hexel en Daarle: winkels en restaurants in Vriezenveen (4 km, NS-station) en Wierden (6 km, NS-station); - afstand in vogelvlucht: 1,5 km tot supermarkt, 4 km tot winkelcentrum, 9 km tot Hellendoorn, 10 km tot Holterberg, Lemelerberg en Almelo, 12 km tot Duitse grens, 13 km tot Ommen, 23 km tot Ootmarsum, 38 km tot Bad Bentheim, 90 km tot Osnabrück, 104 km tot Utrecht. Interessant object voor beleggers; geen permanente bewoning; verhuur verplicht via het park. Let op, de vraagprijs is kosten koper en exclusief BTW! De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd verkocht.

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 5 of 5

Hexelseweg 80-309, Hoge Hexel

Hoge Hexel · Ref BF-1760Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$216,204
View original listing
Bedrooms
3
Built area
61 m²
Land
331 m²
Brixfox Score 71 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Hoge Hexel — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hoge Hexel

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$166/night
50% ($83)Brixfox estimate($166/night)200% ($332)
Occupancy
64%
10%Brixfox estimate(64%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$26,263
Likely range $15,758 – $36,768
Airbnb data$166/night · 64% occupancy
Rental income
$166/night · 64% occ.
$38,705
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hoge Hexel.

$2.0M$1.5M$986K$493K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $190K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hoge Hexel market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$231K
+22%
Rental Income
+$123K
Total Position
$354K
+86%
13.2%/yr
Year 10
Capital Value
$281K
+48%
Rental Income
+$265K
Total Position
$546K
+187%
11.1%/yr
Year 20
Capital Value
$416K
+119%
Rental Income
+$620K
Total Position
$1.0M
+446%
8.9%/yr
Year 30
Capital Value
$616K
+224%
Rental Income
+$1.1M
Total Position
$1.7M
+802%
7.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.