Hierdense beek 8-2008, Biddinghuizen

Hierdense beek 8-2008, Biddinghuizen

Biddinghuizen

€207,500

Asking Price

3

Bedrooms

99 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Gezellige 6-persoons vrijstaande recreatiewoning op Landal Waterparc Veluwemeer Landal Waterparc Veluwemeer Vakantiepark Landal Waterparc Veluwemeer ligt direct aan het water en is een heerlijke plek om te verblijven. Je kunt er varen vanuit de jachthaven, lekker eten in de restaurants aan het meer of met de kinderen naar het speelkasteel en de indoorspeeltuin. Bij minder mooi weer duik je het overdekte zwembad in. Ook de omgeving heeft veel te bieden: maak een mooie fietstocht, bezoek Walibi Holland in Biddinghuizen of ga een dagje naar het Dolfinarium in Harderwijk. De woning De 6-persoons vrijstaande recreatiewoning, type 6C2, ligt op een zonnige plek aan de rand van het park vlakbij de centrale voorzieningen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron en koffiezetapparaat. Vanuit de woonkamer heb je via de openslaande deuren toegang tot het terras en de ruime tuin. Op de begane grond bevindt zich de hoofdslaapkamer, voorzien van twee boxspringbedden en een flatscreen-tv. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er op de begane grond een separaat toilet aanwezig. De eerste verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, beide ingericht met twee losse bedden. Op deze verdieping vind je ook de tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. Ook hier is een apart toilet aanwezig. Tot slot beschikt de woning over een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of andere spullen die je netjes wilt opbergen. Kenmerken -Woning wordt verkocht inclusief inboedel -Gelegen aan de rand van het park -In de woning zijn huisdieren toegestaan -Woning wordt dit jaar gerestyled

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 5 of 5

Hierdense beek 8-2008, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Ref BF-1756Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$236,117
View original listing
Bedrooms
3
Built area
99 m²
Land
383 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Biddinghuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$487/night
50% ($244)Brixfox estimate($487/night)200% ($974)
Occupancy
56%
10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$74,421
Likely range $44,653 – $104,190
Airbnb data$487/night · 56% occupancy
Rental income
$487/night · 56% occ.
$99,445
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

$4.4M$3.3M$2.2M$1.1M$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $208K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$252K
+22%
Rental Income
+$347K
Total Position
$600K
+189%
23.6%/yr
Year 10
Capital Value
$307K
+48%
Rental Income
+$750K
Total Position
$1.1M
+409%
17.7%/yr
Year 20
Capital Value
$455K
+119%
Rental Income
+$1.8M
Total Position
$2.2M
+966%
12.6%/yr
Year 30
Capital Value
$673K
+224%
Rental Income
+$3.1M
Total Position
$3.8M
+1724%
10.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.