About this property

Locatie Locatie Locatie! Deze recreatiewoning ligt op een toplocatie in het park Hof van Zeeland. De met zorg aangelegde tuin met prachtig terras biedt nagenoeg 100 % privacy. De recreatiewoning ligt dichtbij de entree van het park, nabij de speeltuin en de brasserie is echt op loopafstand. Het dorp met stadse voorzieningen Heinkenszand is op een enkele auto minuut bereikbaar voor een boodschap en door de centrale ligging is het strand of de grotere steden in een mum van tijd bereikt. Nadat u door de met hefboom beveiligde entree van het park bent gereden is woning al snel bereikt. U parkeert op eigen terrein en kunt de woning betreden. Via de centrale entree zijn alle vertrekken bereikbaar. De woning heeft het volledige woonprogramma op de begane grond zo is er een slaapkamer en badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel op de begane grond. De woonkamer is tuingericht en ook hier komt de privacy geheel tot zijn recht. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd met diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Op de verdieping twee riante slaapkamers, tweede toilet en een praktische bergkast. Voor de woning is een aangebouwde berging met ruimte voor stalling. Tevens hier de witgoed aansluitingen en de opstelling voor de c.v. (2010) Als u op zoek bent naar een keurig verzorgde recreatiewoning en ook nog op een toplocatie kom dan zeker bezichtigen aan het Hof van Zeeland 161. - fraai aangelegd terras - locatie is top - energielabel C - oplevering in overleg, kan desgewenst snel

3-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 5 of 5

Funda

Hof van Zeeland 161, Heinkenszand

Heinkenszand · Ref BF-1755 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$288,043

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

82 m²

Land

375 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Heinkenszand

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Heinkenszand.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Heinkenszand market trends.

Year 5

Capital Value

$322K

+22%

Year 10

Capital Value

$392K

+48%

Year 20

Capital Value

$581K

+119%

Year 30

Capital Value

$860K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

375 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.