About this property

Dé makelaars van CMK bieden jou wonen met vakantiegevoel – het hele jaar door in een vrijstaande bungalow op EuroParcs Markermeer in Bovenkarspel! Op zoek naar een unieke escape uit de stad, zonder de stad écht te missen? Deze stijlvolle, vrijstaande bungalow (2018) van ca. 38 m² woonoppervlak en 9 vierkante meter veranda, is jouw nieuwe favoriete plek! Hier combineer je ultieme rust met een vleugje luxe – en dat op fietsafstand van Enkhuizen. Wat mag je verwachten? - Ruime kavel met parkeerplek. - Lichte en sfeervolle woonkamer met moderne open keuken. - Twee comfortabele slaapkamers – perfect voor jou alleen, met z’n tweeën of als logeerplek. - Maar liefst twee terrassen – altijd een plekje in de zon of schaduw. - Gelegen op het fijne EuroParcs Markermeer met alle faciliteiten binnen handbereik. Of je nu een pied-à-terre zoekt, een recreatieverblijf om te ontsnappen aan het stadsleven, of een investering met verhuurmogelijkheden: dit is recreëren optima forma! Binnen no-time sta je in de gezellige binnenstad van het historische Enkhuizen – per fiets, dus lekker duurzaam. Liever een dag op of aan het water? Het Markermeer ligt letterlijk aan je voeten. Highlights: - Bouwjaar 2018 – dus modern, goed geïsoleerd en instap klaar! - Vrijstaand = privacy! - Geen parkeerstress: eigen parkeerplek op het perceel - Rust, ruimte én reuring binnen handbereik Kortom: een hippe hideaway voor de stadsgenieter met gevoel voor stijl, natuur én gemak. Pak je fiets, je zonnebril en je koffers – dit is jouw nieuwe happy place! Over EuroParcs Markermeer Ligging & natuurschoon: Gelegen aan het Markermeer in het Noord-Hollandse Bovenkarspel, met weids uitzicht over water en polderlandschap — een ideale plek om te zwemmen, varen of simpelweg te genieten van rust en ruimte. Wat kun je doen? Er is van alles te beleven: van suppen op het meer tot fietsen en e-chopper verhuur voor tochtjes door de omgeving. Kinderen vermaken zich in de speeltuin en ouders genieten in de nabijheid van grasvelden of op de boothelling voor eigen (zeil)bootliefhebbers. Voorzieningen op het park: • Fiets- en e-chopperverhuur. • Broodjesservice – vers ontbijt aan de deur geleverd. • Speeltuintjes, boothelling, elektrische auto-oplaadpunten, gratis wifi en receptie. • Hondvriendelijk, mét losloopstrand vlak naast het park. Duurzaamheid: Het park draagt het Green Key-keurmerk, wat betekent dat milieuvriendelijk ondernemen serieus genomen wordt. Geschikte uitvalsbasis: Op korte afstand vind je Enkhuizen (met o.a. het Zuiderzeemuseum en Sprookjeswonderland) en Hoorn, historisch belangrijke steden uit de Gouden Eeuw. Ook Alkmaar, Volendam, en het Streekbos met klimpark zijn makkelijk bereikbaar. Reviews & waardering: Gasten beoordelen het park over het algemeen hoog: Zoover-score van 8,5/10, met lof voor de ligging, moderne en schone accommodaties, en vriendelijke service. Recensies omschrijven het als ideaal voor rustzoekers, watersporters en gezinnen.

2-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 5 of 5

Funda

Zuiderdijk 1-B019, Bovenkarspel

Bovenkarspel · Ref BF-1747Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$125,171

View original listing

Bedrooms

Built area

38 m²

Land

242 m²

Brixfox Score 49 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Bovenkarspel — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Bovenkarspel

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$152/night

50% ($76)Brixfox estimate($152/night)200% ($305)

Occupancy

28%

10%Brixfox estimate(28%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$9,731

Likely range $5,839 – $13,623

Airbnb data$152/night · 28% occupancy

Rental income

$152/night · 28% occ.

$15,566

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Bovenkarspel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Bovenkarspel market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$134K

+22%

Rental Income

+$45K

Total Position

$179K

+63%

10.3%/yr

Year 10

Capital Value

$163K

+48%

Rental Income

+$98K

Total Position

$261K

+137%

9.0%/yr

Year 20

Capital Value

$241K

+119%

Rental Income

+$230K

Total Position

$471K

+328%

7.5%/yr

Year 30

Capital Value

$357K

+224%

Rental Income

+$407K

Total Position

$764K

+594%

6.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.