Buinerweg 8-101, Ees

Buinerweg 8-101, Ees

Ees

€105,000

Asking Price

2

Bedrooms

55 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

4-persoons recreatiewoning met veranda in bosrijke omgeving! Over Landal Het Land van Bartje Met dit recreatiepark als uitvalsbasis geniet je van prachtige fiets- en wandelroutes langs heidevelden, veengebieden en door de bossen van Drenthe. Ga er samen of met het hele gezin op uit in het veelzijdige Drentse landschap. Bekijk de historische hunebedden in Borger, ontdek gezellig Assen of bezoek een van de familieparken in de buurt. Op Landal Het Land van Bartje verblijf je midden in de bossen van natuurgebied De Hondsrug. Met een eigen ponyranch, speelboerderij, beauty&wellness, pumptrack, minigolf en zwembaden is er op het park ook veel te beleven. Het zwembad met grote glijbaan wordt bij mooi weer omgetoverd tot een groot buitenbad. Landal Het Land van Bartje is bij alle weersomstandigheden een heerlijke plek. De indeling Deze vrijstaande 4-persoonswoning met veranda (type 4B1) staat op een groot perceel eigen grond van 630 m2. De woonkamer heeft een gezellige zithoek en een praktische eethoek. Via de openslaande deuren komt u op de ruime gemeubileerde terras. De open keuken is van veel gemakken voorzien, waaronder een magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een filterkoffiezetapparaat. De woning heeft twee slaapkamers. Er is één slaapkamer op de begane grond gelegen en de andere slaapkamer op de verdieping. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en toilet. Kenmerken - In dit chalet zijn twee huisdieren toegestaan; - De CV ketel is in 2024 vernieuwd; - Het chalet wordt verkocht inclusief inventaris; - Landal zorgt voor de recreatieve verhuur, buiten de recreatieve verhuur kunt u als eigenaar maximaal 90 dagen per jaar de chalet zelf gebruiken.

2-bedroom freehold villa in Ees — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Ees — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Ees — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Ees — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Ees — photo 5 of 5

Buinerweg 8-101, Ees

Ees · Ref BF-1735Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$119,481
View original listing
Bedrooms
2
Built area
55 m²
Land
630 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Ees — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ees

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$278/night
50% ($139)Brixfox estimate($278/night)200% ($555)
Occupancy
72%
10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$55,823
Likely range $33,493 – $78,152
Airbnb data$278/night · 72% occupancy
Rental income
$278/night · 72% occ.
$73,026
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ees.

$3.1M$2.3M$1.5M$769K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $105K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Ees market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 2: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$128K
+22%
Rental Income
+$260K
Total Position
$388K
+270%
29.9%/yr
Year 10
Capital Value
$155K
+48%
Rental Income
+$562K
Total Position
$718K
+584%
21.2%/yr
Year 20
Capital Value
$230K
+119%
Rental Income
+$1.3M
Total Position
$1.5M
+1375%
14.4%/yr
Year 30
Capital Value
$341K
+224%
Rental Income
+$2.3M
Total Position
$2.7M
+2447%
11.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.