About this property

Recreatiewoning op heerlijke plek in Zeeland aan de Oosterschelde met zeer goed rendement! Op een keurig onderhouden park met goed beheer staat deze vrijstaande recreatiewoning (bouwjaar 2009) op 288 m² eigen grond. De woning is voorzien van energielabel A, rondom rolluiken en beschikt over een royale oprit met parkeergelegenheid voor de auto. Met een woonoppervlakte van circa 70 m², een aangebouwde veranda van 18 m², is dit een heerlijke plek om te genieten. Daarnaast zorgen de 8 PV-panelen van 405 WP voor een lage energierekening. De ligging is perfect: de achterzijde grenst aan een kleinschalig bos en de haven en het water zijn op loopafstand. Belangrijkste kenmerken * Vrijstaande recreatiewoning (bouwjaar 2009) * Energielabel A, rondom rolluiken * 288 m² eigen grond met ruime oprit * 70 m² woonoppervlakte + 18 m² veranda * Airco in woonkamer, 8 zonnepanelen (405 WP) * Parklasten: € 825,- per jaar * Park 365 dagen per jaar geopend * Er zijn lopende verhuurboekingen van toepassing via Novasol * Verkoop inclusief stoffering en meubilair Indeling begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal met meterkast en toilet. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer met airco en openslaande deuren naar de veranda en de tuin. De open keuken (uit 2009) is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse vernieuwde apparatuur. Dankzij de gezellige erker is er volop ruimte voor een eethoek waar je met familie of gasten kunt genieten van het uitzicht op de tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers & ruime recent verbeterde badkamer, geschikt voor een comfortabel verblijf van totaal zes gasten. Buiten, in de ruime en heerlijk zonnige tuin, vind je een ruime berging met sauna en wasmachine – een heerlijke extra voor ontspanning en gemak. De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verkocht, zodat je er direct van kunt genieten of verder kunt verhuren. Omgeving – Sint-Annaland Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen. Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!

3-bedroom freehold villa in Sint-Annaland — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Sint-Annaland — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Sint-Annaland — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Sint-Annaland — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Sint-Annaland — photo 5 of 5

Funda

Nieuwlandseweg 264, Sint-Annaland

Sint-Annaland · Ref BF-1723 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$227,717

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

288 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Sint-Annaland

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Sint-Annaland.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Sint-Annaland market trends.

Year 5

Capital Value

$255K

+22%

Year 10

Capital Value

$310K

+48%

Year 20

Capital Value

$459K

+119%

Year 30

Capital Value

$679K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

288 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.