Launch offer3 months free free, no card

Groeneweg 1-0182, Bruinisse

Groeneweg 1-0182, Bruinisse

Bruinisse

€324,500

Asking Price

4

Bedrooms

104

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Geniet van rust, ruimte en waterzicht in deze vrijstaande recreatiewoning op vakantiepark Aquadelta in Bruinisse. De woning biedt een volledig leefprogramma op de begane grond, vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin met vrij uitzicht over het water. Comfort, privacy en ontspanning komen hier moeiteloos samen. Op een prachtige plek op Summio vakantiepark Aquadelta in Bruinisse staat deze ruime vrijstaande recreatiewoning met eigen parkeergelegenheid, vier slaapkamers, twee badkamers en een ruim perceel. Hier geniet je het hele jaar door van rust, ruimte en het waterleven van Zeeland. De woning is volledig geïsoleerd en biedt een volledig leefprogramma op de begane grond, waardoor comfort en gemak voorop staan. Comfortabel wonen op de begane grond Zodra je de woning via de zijkant binnenkomt, merk je de fijne indeling en de lichte sfeer. In de hal vind je een meterkast, radiator en een toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, een slaapkamer met eigen badkamer en de trap naar boven. De woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar het terras en/of de veranda. De vele ramen zorgen voor veel lichtinval en een direct contact met de tuin en het water. Een gezellige gashaard zorgt voor warmte en sfeer op koelere dagen. De open keuken heeft een rechte opstelling met kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waardoor je tijdens het koken gezellig in contact blijft met familie of gasten. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met eigen badkamer. Deze kamer ligt aan de voorzijde en heeft openslaande deuren naar één van de terrassen. De badkamer is voorzien van een radiator, wastafel en douchecabine. Deze combinatie maakt de woning zeer geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen of gasten wil ontvangen met alle comfort binnen handbereik. Ruimte voor familie en gasten De eerste verdieping biedt volop ruimte voor logees of het gezin. Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, elk met een prettig lichtinval en genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed of meerdere slaapplaatsen. Op de overloop is bovendien een tweede toiletruimte aanwezig. De badkamer op de verdieping is voorzien van een ligbad en een badmeubel met spiegelkast. Ideaal voor een ontspannen moment na een dag aan het water. De praktische indeling maakt de woning niet alleen comfortabel voor vaste bewoners, maar ook zeer geschikt voor recreatief gebruik met familie en vrienden. Vrij uitzicht en volop buitenruimte Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het vrije uitzicht over de waterpartij aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer en het terras kijk je uit over het kalme water, waar eenden en andere watervogels regelmatig voorbijkomen. De tuin ligt rondom de woning en biedt diverse plekken om te genieten van de zon of schaduw. Je hebt de beschikking over meerdere terrassen, een gezellige veranda en een ruime gazonpartij. Dit maakt het een ideale plek om te ontspannen, te barbecueën of samen buiten te eten. Aan de voorzijde is er voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig, voorzien van Cv-opstelling, witgoedaansluiting en een eigen toegangsdeur. Ligging: genieten in Bruinisse De woning ligt op het verzorgde en goed onderhouden vakantiepark Aquadelta, dat toegankelijk is via een slagboom. Het park is geliefd bij recreanten uit binnen- en buitenland vanwege de rustige ligging, de waterrijke omgeving en de vele voorzieningen. Denk aan een zwembad, sportfaciliteiten, horeca, fietsverhuur en recreatie voor jong en oud. Bruinisse, ook wel “het mosseldorp van Zeeland” genoemd, ligt op Schouwen-Duiveland en staat bekend om zijn vissershaven, vriendelijke sfeer en centrale ligging. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen, varen en genieten van het Zeeuwse buitenleven. In de nabije omgeving vind je natuurgebieden, strand en historische stadjes zoals Zierikzee en Goes. Kenmerken • Vrijstaande recreatiewoning • Volledig leefprogramma op de begane grond • Vier slaapkamers en twee badkamers • Vrij uitzicht over waterpartij • Gelegen op vakantiepark Aquadelta in Bruinisse • Volledig geïsoleerd • Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren • Open keuken met diverse apparatuur • Gashaard in woonkamer • Slaapkamer met eigen badkamer op begane grond • Tweede badkamer met ligbad op verdieping • Tweede toilet op verdieping • Inpandige berging met Cv-opstelling en witgoedaansluiting • Tuin rondom met terrassen, veranda en gazon • Parkeren op eigen terrein (meerdere auto’s) • Centrale ligging nabij jachthavens, strand en natuur • Oplevering in overleg -------- Erleben Sie die Ruhe und den Blick auf die Weite des Wassers in diesem freistehenden Ferienhaus im Ferienpark Aquadelta in Bruinisse. Das Objekt bietet einen kompletten Wohnbereich im Erdgeschoss, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen schönen Garten mit freiem Blick auf das Wasser. Komfort, Privatsphäre und Erholung verschmelzen hier zu einem Gesamterlebnis. An einer besonders schönen Stelle auf einem großzügigen Grundstück im Summio-Ferienpark Aquadelta in Bruinisse befindet sich dieses geräumige, freistehende Ferienhaus mit eigenem Parkplatz, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. In Zeeland genießt man das ganze Jahr hindurch die Ruhe, die Weite und das Leben nahe am Wasser. Das Haus ist vollständig isoliert und bietet einen kompletten Wohnbereich im Erdgeschoss, wobei Komfort und Bequemlichkeit im Vordergrund stehen. Urlaubskomfort ohne Treppensteigen Sobald Sie das Haus betreten, fallen der angenehme Grundriss und das lichtdurchflutete Ambiente auf. Im Flur befinden sich der Zählerschrank, ein Heizkörper und ein Gäste-WC. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und zur Treppe in den ersten Stock. Das Wohnzimmer ist zum Garten hin ausgerichtet und verfügt über Flügeltüren zur Terrasse und zur Veranda. Die vielen Fenster sorgen für viel Licht im Haus und gewährleisten einen direkten Kontakt zum Garten und zum Wasser. Ein Gaskaminofen sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme. Die offene Küchenzeile verfügt über viele Schränke und verschiedene Einbaugeräte, sodass Sie beim Kochen gemütlich mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen im Gespräch bleiben können. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Dieses schöne Zimmer an der Vorderseite des Hauses bietet mit Flügeltüren einen direkten Zutritt zum dazugehörigen Gartensitzplatz. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, einen Waschtisch und einen Heizkörper. Diese Kombination macht das Haus auch für Leute zugänglich, die ebenerdig wohnen oder für Gäste, die barrierefreiem Komfort zu schätzen wissen. Genügend Platz für die Familie und Gäste Der erste Stock bietet viel Platz für Gäste oder die ganze Familie. Über den Flur gelangt man zu drei geräumigen Schlafzimmern, die alle über viel Tageslicht und genügend Platz für ein Doppelbett oder mehrere Schlafplätze verfügen. Auf dem Flur befindet sich außerdem ein zweites separates WC. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch mit Spiegelschrank ausgestattet. Ideal für angenehme Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag am Wasser. Das Objekt bietet dank seiner praktischen Aufteilung nicht den Eigentümern höchsten Komfort, sondern auch anderen Urlaubsgästen. Freie Aussicht und ein großer Garten Was dieses Objekt von anderen Angeboten unterscheidet, ist der freie Blick auf das Gewässer auf der Rückseite. Vom Wohnzimmer und der Terrasse aus blicken Sie auf das ruhige Wasser, wo sich regelmäßig Enten und andere Wasservögel tummeln. Der Garten umgibt das Haus und bietet verschiedene Stellen, wo man sich in die Sonne oder in den Schatten setzen kann. Ihnen stehen mehrere Terrassen, eine gemütliche Veranda und eine großzügige Rasenfläche zur Verfügung. Dieser Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder gemeinsamen Essen im Freien ein. An der Vorderseite können Sie auf Ihrem Privatgrundstück me

4-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 1 of 5
Funda
4-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 2 of 5
4-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 3 of 5
4-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 4 of 5
4-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 5 of 5

Groeneweg 1-0182, Bruinisse

Bruinisse · Ref BF-1711 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price · Freehold
$352,717
View original listing
Ownership
Freehold
Bedrooms
4
Built area
104 m²
Land
367 m²
0

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Bruinisse

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Bruinisse.

$1.1M$853K$568K$284K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $325K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Bruinisse market trends.
Year 5
Capital Value
$395K
+22%
Year 10
Capital Value
$480K
+48%
Year 20
Capital Value
$711K
+119%
Year 30
Capital Value
$1.1M
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location
Average
Emerging or secondary location
Rental Yield
Weak
0.0% annual return
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
$0 per night
Visual Appeal
Average
Not yet analyzed
Size & Space
Good
367 m² land area
Zoning
Average
STR zoning not confirmed
Tenure
Strong
Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas
Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.