About this property

Gezellige 4-persoons recreatiewoning in een bosrijke omgeving op Landal Coldenhove Landal Coldenhove Op Landal Coldenhove verblijf je midden in de natuur, waar rust, ruimte en ontspanning samenkomen. Dit sfeervolle recreatiepark ligt in Eerbeek, vlak bij Arnhem, Apeldoorn en Zutphen. Zowel natuurliefhebbers als gezinnen komen hier volledig aan hun trekken. Je kunt wandelen of fietsen door de uitgestrekte bossen, een bezoek brengen aan de nabijgelegen steden of gewoon genieten van de rustige omgeving. Op het park zelf is genoeg te beleven: neem een duik in het overdekte zwembad, daag elkaar uit op de adventure golfbaan, of laat de kinderen spelen in het grote indoor speelparadijs. Voor een hapje en drankje kun je terecht in de Brasserie of de pizzeria op het park. De woning De recreatiewoning (type 4C) is een geschakelde woning die rustig gelegen is en veel privacy biedt. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en is ingericht met een comfortabele zithoek. De grote ramen zorgen voor een mooi uitzicht op het omringende groen. Via de woonkamer heb je direct toegang tot het gemeubileerde terras, waar je in alle rust kunt zitten. De open keuken met eethoek is functioneel en volledig ingericht met moderne apparatuur, zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, Senseo- en filterkoffiezetapparaat en een 4-pits gaskookplaat. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft twee eenpersoons boxsprings met een tweepersoons softtopper en een wastafel. De tweede slaapkamer is voorzien van twee eenpersoons boxsprings. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. In de hal bevindt zich een apart toilet. Verder is er een handige inpandige berging aanwezig. De eigenaar van deze recreatiewoning ontvangt een huurgarantie, een vast rendement. Gedurende de looptijd van de overeenkomst zijn alle woning gebonden kosten voor rekening van Landal GreenParks. Bijzonderheden - De recreatiewoning wordt inclusief inboedel verkocht; - Onderhoudskosten zijn voor rekening van Landal GreenParks; - De woning heeft een huurgarantie t/m 31 december 2031. Meer informatie hierover vindt u in de uitgebreide verkoopbrochure.

2-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 5 of 5

Funda

Boshoffweg 6-626, Eerbeek

Eerbeek · Ref BF-1708 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$130,435

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

50 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Eerbeek

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Eerbeek.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Eerbeek market trends.

Year 5

Capital Value

$146K

+22%

Year 10

Capital Value

$178K

+48%

Year 20

Capital Value

$263K

+119%

Year 30

Capital Value

$389K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.