About this property

Charmante 4-persoons woning midden in het bos van Landal Coldenhove. Landal Coldenhove In het bosrijke vakantiepark Landal Coldenhove staat een sfeervolle recreatiewoning voor vier personen. Het park ligt midden in de natuur, waardoor u direct het gevoel van rust en vrijheid ervaart. De centrale ligging, niet ver van Arnhem, Apeldoorn en Zutphen, maakt het bovendien een ideale uitvalsbasis voor uitstapjes. Voor jong en oud is er op het park genoeg te beleven. Zo is er een overdekt zwembad, kunt u een potje adventure golf spelen, is er een groot indoor speelparadijs en zijn er prachtige fietsroutes in de omgeving. Na een actieve dag kunt u genieten van een maaltijd in de Brasserie of een pizza in het restaurant op het park. De woning De woning zelf is een geschakelde recreatiewoning van het type 4C en wordt omringd door groen, waardoor u veel privacy heeft. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen, die uitzicht bieden op de omliggende natuur. Vanuit de woonkamer stapt u zo het terras op, waar comfortabel tuinmeubilair klaarstaat. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle belangrijke apparatuur, zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, koffiezetapparaat (filter en Senseo) en een 4-pits gaskookplaat. Er zijn twee slaapkamers. In de eerste slaapkamer staat een 2-persoons boxspringbed en bevindt zich een eigen wastafel. De tweede slaapkamer is eveneens uitgerust met twee boxsprings. De badkamer is ingericht met een douche en wastafel, en het toilet bevindt zich apart in de hal. Verder is er een handige inpandige berging voor extra spullen Kenmerken - De recreatiewoning wordt inclusief inboedel verkocht; - Onderhoudskosten zijn voor rekening van Landal GreenParks; - In de woning zijn huisdieren toegestaan; - De woning heeft een huurgarantie t/m 31 december 2031. Meer informatie hierover vindt u in de uitgebreide verkoopbrochure.

2-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 5 of 5

Funda

Boshoffweg 6-620, Eerbeek

Eerbeek · Ref BF-1707 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$130,435

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

50 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Eerbeek

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Eerbeek.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Eerbeek market trends.

Year 5

Capital Value

$146K

+22%

Year 10

Capital Value

$178K

+48%

Year 20

Capital Value

$263K

+119%

Year 30

Capital Value

$389K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.