Noorderstreek 22-24, Schiermonnikoog

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Op een prachtige locatie in het duingebied van Schiermonnikoog, op slechts circa 1.000 meter afstand van het strand en de zee, bevinden zich deze twee charmante recreatiewoningen genaamd Jans Oost en Jans West. De woningen liggen op een royaal perceel van 1.145 m² en bieden volop privacy, zon en rust. Een heerlijke plek om zelf van te genieten én met uitstekende verhuurmogelijkheden. Beide woningen hebben een eigen karakter en een vergelijkbare indeling. Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met toegang tot de badkamer met douche, een seperate berging en een toilet met fonteintje. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan de lichte, zonnige woonkamer op het zuiden voorzien van een laminaatvloer en schuifpui, waar grote ramen zorgen voor een prettig uitzicht en veel daglicht. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers gebruik. Op de verdieping bevindt zich een overloop met drie slaapkamers, waarvan één met een wastafel en diverse bergingen. Rondom de woningen liggen meerdere terrassen, zodat u de hele dag door kunt genieten van zon of schaduw, afhankelijk van het moment en het seizoen. Dankzij de ligging in het duingebied en de ruime opzet ervaart u hier een gevoel van vrijheid en natuur, terwijl voorzieningen en het strand op korte afstand bereikbaar zijn. De woningen zijn centraal verwarmd en bieden het hele jaar door comfort. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord aan zee of een aantrekkelijk object met goede verhuuropbrengsten, Jans Oost en Jans West vormen samen een bijzonder aanbod op één van de mooiste locaties van Schiermonnikoog. - Energielabel C - Centraal verwarm - Beide woningen zijn gelijk ingedeeld - Bestemming: Recreatie-Recreatiewoningen 3, de woningen mogen ook permanent bewoond worden of u gaat er één zelf bewonen en de andere recreatief verhuren.